律师您好:我于2011年购买一套二手房,房子是2011年刚建好的拆迁安置房,当时卖方说该房屋产权她已买断,只是房屋开发方一直没有把房屋产权办下来 ,如今我和卖方是否应该续签合同?若续签合同我要做那些准备,签合同时该注意那些问题?作为买家我们都应该注意哪些问题才能做好维权?另外我们双方找一证明人见证就 ...
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》的有关规定执行。在2009年1月之后新销售的商品房,各商品房销售商(包括二手房交易)应按本通知规定执行。 六、各级物价、建设(房管)部门应高度 号)精神,现将商品房价格构成的有关问题通知如下: 一、商品房价格的成本构成应包括房屋建筑安装工程费(即按建筑施工图的要求和标准规定进入建设工程[含安装]的 ...
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律师您好。我看中了一套二手房,但是这个房子要下个月才能交房。中介方承诺的可以办贷款。但是现在购买的话是能是公证购买,因为房子的产权还没有办下来,要等上一年左右。我想请问买这种房子要注意些什么,还有有什么手续,中介也没有讲清楚,只是承诺的他们会把一切都办妥。如果现在购买的话房子是属于哪方呢?...
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想购买一套二手房屋,但是房产产权关系比较复杂!请指教! 房产户名为夫妻双方(A男、B女),但是A出事故已经去世,家人就这房产问题经过法院调解书调解c方(男方 购买时我要办理按揭是不是很麻烦? 1:D方的授权书需要公正吗? 2:房产必须要过户给B方或者C方才可以交易吗? 请问购买时需要注意哪些问题!谢谢...
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1. 屋主目前还在装修,大概2周后装修完毕。在我们去看房的时候,屋主还在说要把客厅的节能日光灯改成吊顶灯,这似乎不符合常理。 2. 在我们再三询问下 可以交易的,遂将疑问带给中介,中介的回答是,不会有什么问题,只要我们支付好定金(大概10W)后,他会让我们与屋主签订购买合同,再将屋主在购房时与开发商 ...
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背景:本月初,我购买了一所二手房,房产证和土地证都有,满了5年,当时签购房合同时也看了两证,可是没注意土地性质是划拨。交了2.5万的定金 。一直到签了购房合同和银行面签,后来听同事说起,才明白划拨的含义,是经济适用房,当前在等待贷款审批。问题如下:1、这种房子对后期交易有影响吗?2、如果以后拆迁,补偿 ...
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隔壁村拆迁安置,现在我有意从拆迁户手中购买一套安置房。问题是房产证统一办理中,还没有下来,这个时候我们签合同要注意些什么问题呢?这样在合同中就无法写入权证号 吗?(我们这个算是私人交易,房产证下来后也是5年之后才能过户的吧?)此外,到时候房产过户时,要交些什么税呢?买卖双方怎么承担?急切等待回答。谢谢...
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现在要买二手房,房屋不到5年,中介提出办公证,说等到5年以后自己办理过户或者再次交易。我想知道几个问题:1、公证是否涉及到房产部门,比如原 不配合交易是否能够完成。3、原房主做生意,如果出现其他经济问题,比如说法院要进行财产冻结或没收,是否会涉及到公证房产?另外还有什么需要注意的地方希望能够一并解答。...
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现在要买二手房,房屋不到5年,中介提出办公证,说等到5年以后自己办理过户或者再次交易。我想知道几个问题:1、公证是否涉及到房产部门,比如原 不配合交易是否能够完成。3、原房主做生意,如果出现其他经济问题,比如说法院要进行财产冻结或没收,是否会涉及到公证房产?另外还有什么需要注意的地方希望能够一并解答。...
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想买二手商铺,卖家已2008年全额付款在房开公司买下,合同已经有,我也看过。但至今还未办理房产证等,说需要我给他定金后他去办理房产证, 如果在交付我房产证前违约即要支付一定违约金,大概是交易金额的一半,这样的违约金规定合理吗?我是担心在办理房产证的几个月当中卖方反悔。请专家指教一下还需注意事项。谢谢!...
//www.110.com/ask/question-311565.html-
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