前两天与开发商签了购房合同，开发商说是网签合同，能查到合同已备案，不过合同到现在还没有拿到，现在我想换房，想问下这种情况可以换房吗？假如换的话需要承担多大损失...
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期房签订购房合同，合同号已备案，已经正常办理银行按揭，交完契税，拿到住宅使用说明，住宅质量保证书，目前已经入住，正常还款，但是房产证到现在没拿到，目前开发商已经资金链断了，已经有不少房子被开发商抵押，一部分被法院查封，像我这种情况房子会不会被开发商抵押或者被法院封了，另外这种情况房产证怎么办理...
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你好律师，在房产证没有办下来的情况下，购房合同丢失，然后去派出所备案，因为有外债没钱还，因此用此房抵债，能否过户给对方。谢谢律师...
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房，交房，却又无法提供交房所需的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程质量认定证书》《房地产开发建设项目 ，（原购房合同有承建商公章及法人章），买方没有验房收房，也没有交回原购房合同，并要求售楼服务人员就缺少交房所需的相关文件和卖方逾期交房已达近 ...
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律师您好！我与2014年10月30日签订购房合同（用公积金贷款买房）并当天一次性付了首付及契税等相关费用，，但是到目前为止快两个多月了开发商没有到相关部门进行任何备案也没有帮我代缴纳地税和房屋维修基金等费用，这种情况能不能退房？这种情况退房是否需要支付违约金了？...
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除了购房合同是男方1个人名字外，银行贷款和去房产局备案都是两个人签字办理，记得备案时工作人员还提醒是比例分配还是平分，选的平分。这情况是属个人还是属双方名义买的房？女方凭结婚证可以到房产局查询吗？房产证下来只通知男方1方吗？男方能私自卖房吗？...
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购房合同上是两个人，但是在房管局备案上只显示一个人，这种情况该怎么办？...
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好，在售楼部进行网签，确认了我的份额占90%，我妈妈的份额占10%。然后网签合同在房管备案生成购房合同，再到售楼部双方确认份额而在合同签名确认。 份额。但是房管的系统是能查询到当时签订的购房合同的具体份额的，开放商错报份额申请书，房管在合同份额与申请书份额不符的情况下登记了申请书上错误的份额，我要怎么 ...
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军人住房公积金在合同备案后第二个月开始申请，第三个月面签，但是购房合同写备案后30日内完成面签，否则罚违约金，这个情况下还能坚持办公积金贷款么...
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