我是偏远地区定西市的一名普通市民，2012年我父亲与中和教育世家房地产公司签订购房意向书，约定房屋面积117平米，价格3180元每平米，2014年底交房。并付了 的价格3900元签订，我们要求退房，他们要扣掉3万的违约金！我很着急，究竟是我们违约还是他们违约，这个意向书还有法律效力吗？我应该怎么办？...
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你好，我之前买房子交了定金，签了购房意向书，但是开发商不允许用公积金贷款，签的意向书上没写一定要用商业贷款，可以要回定金吗？...
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在签订购房意向书时，开发商没有给我们看任何证件，证照，预售许可证等等，并未告知房屋被抵押。在规定时间内我准时去签合同才被告知，这用情况下，我如果拒绝签合同，属于违约吗？定金2万元可以退回吗？ 开发商有预售许可证，但是签意向书前没有向我们出示，预售许可书上说明该房屋已抵押。...
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你好！我想在天驰国际买房，4月7号交了一万元定金，签了购房意向书。他们说三天后，交50％首付，我说交不了，得等到五月底才能交，当时签意向书时，我老公就说过，他们说和上面领导申请一下。我7号下午和家人商量了一下决定退房。给他们打电话，他们说定金不退，他们没有预售许可证，请问我的定金可以退回吗...
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签订购房意向书的时候开发商还未取得销售许可，现在不想买了，已有销售许可，当时意向书上并未体现在取得销售许可后签订合同，存在欺骗吗？如乙方原因未能签约合同或做按揭的，开发商自行解决此物业，不必书面通知，如有法律纠纷，双方协商解决。这样的条款能要回订金吗？当时是收据 订金 款项，合同后自动转为合同款...
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我在09年10月交 了5万诚意金，同时开发商与我们签订了购房意向书，意向书中明确该楼地址单价及总价。可是直到今天该地还住着住户，我的房子一直没盖，请问律师我该怎么办？我可以向开发商索要房租吗？退款觉得太亏了，因为现在房价涨了2倍。我不想退款，请问我可以诉求什么呢？...
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房子，不是二手房在中介那里看到的，中介手收了我一万块钱定金，签了份购房意向书，保证三十日内在中介见证下雨卖方签订正式房屋买卖合同，否则我的定金不退。现在已经过去50 把售楼部缴纳的房款定金都退掉了，找亲戚借了好多钱，现在就这样拖着，我改如何维权。（意向书规定我不履行合约定金没收，没有写中介的违约赔偿）...
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跟中介签了一个购房意向书,如果房东同意约定的价格卖给我,意向金转为定金,现在中介跟房东谈好了这个价格,我现在不想要,中介说钱不能退给我。现在我拿到的意向书上没有房东的签字。只有我与中介的签字。请问这个意向金我能要回吗?...
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我一次性付款购买了期房，但是给开发商汇完钱后开发商只给收据和购房意向书，意向书里只提到交房时间却不给到期不交房这样赔偿，不给预售合同请问合法吗？我现在要求退出房款能全额返还吗？...
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我想咨询一下我之前我在一个楼盘交了2万元定金和签了一份购房意向书准备购买万科的一个期楼，由于之前开发商只拿到纸质预售证，未能在网上查询，所以对他诚信有怀疑， 看，和他讲的不太一样，我现在不想买了，能退定金吗？他后天7号就要我去签正式合同了，能不能给我点意见？意向书上没有写明什么时候付清首期款项.谢谢！...
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