口头商议年中有空置的我可以调换车位，当时他同意了。后来我可找到了空置且理想的车位，找到门卫知会了当置门卫工作人员后，门卫工作人员查询记录确认该车位无人租，同意了调换。时隔5个月，前车位租赁人说要续租该车位，且负责车位的业主委员也同意了，把我的车位没有经过我的同意给调回 ...
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口头商议年中有空置的我可以调换车位，当时他同意了。后来我可找到了空置且理想的车位，找到门卫知会了当置门卫工作人员后，门卫工作人员查询记录确认该车位无人租，同意了调换。时隔5个月，前车位租赁人说要续租该车位，且负责车位的业主委员也同意了，把我的车位没有经过我的同意给调回 ...
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本人在购买房子之后，拿钥匙前几天被地产商通知要购买地上车位，去了一看发现是地上车位租赁合同，期限为20年，并附带赠送50年使用权。后发现车位（所砌黄色地砖内部）被物业种上了一棵树，影响停车位的使用。想知道地产商如此租赁地上车位是否合法，地上车位的面积有什么 ...
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贷款将大部分款也交给了开发商，现在要交尾款的时候，开发商拿出来的合同变成了车位租赁合同，租赁期只有20年，后面又附带了一纸申明，说20年租赁期满后 所了解的，该车库属于人防工程。 如果在认可该车库属于人防工程的前提下，我可以不争车位的所有权 ，但是否该拥有该车位的使用权，合同是否该签订为车位使用权转让 ...
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房产中介买了市中区天业翠苑小区一套房子。在签订房屋买卖合同前，我们特意强调车位问题，买方称车位他租出去了，但要回来没问题。为此，中介又带我们双方去所在小区的 全款买房，过户手续办得很快，4月25日我们就拿到钥匙。 4月30日我们办理车位的交接手续时，租赁车位的那家不给让，并且续交了5月份车位款，原房 ...
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你好，我在买房的时候房地产商捆绑销售车位，车位签署了长期租赁协议，远高于市场价，房款和租赁费已经交付。现在房子下来，车位也处于待交付状态，现在我想根据协议内容支付违约金解除车位租赁协议，请问可行吗，如果房地产商不接受我的要求，我协同众多业主一起起诉解除协议，有胜诉的可能吗？...
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现购买开发商的车位，最后签署的却是车位租赁协议，租期20年，后50年免费使用（免费使用有很多霸王条款）。现要求开发商修改协议变成车位使用权的转让协议，开发商不同意。请问车位租赁和车位使用权转让是否有着本质上的区别？...
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不了车位产权证（但向有关部门求证，地下车位产权属于开发商），但现在开发商向业主已租赁的形式出售地下非人防车位（期限是20年，到期免费使用）。现小区业主委员会要重新收回所有车位，进行重新分配。请问律师：小区业主委员会有没有权利收回已向开发商以租赁形式买下来的车位？业主委员会能不能起诉开发商， ...
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除上述商品房买卖外，有出售（或赠送、出租等）车位、车库、绿地或其他物业的，有关该物业买卖、赠与、租赁合同事项，双方另行约定于本合同附件三。” 2 临时管理规约和业主大会/业主委员会制订的管理规约。” 买房子的时候我问了这个条款，车位赠送吗，销售人员说这个还说不好，到时候需要看最终领导那边的意思。 现在 ...
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本人所购买的的房屋在质保期内存在需要质量问题需要修理，向物业反映已经有近一年的时间，至今仍然未解决，导致本人拒交物业费。最近物业不允许未租赁车位的业主车辆进入小区，本人前往物业办理车位租赁手续时物业以物业费未交拒绝租赁车位给本人，并且不让本人车辆进入小区，请问是否合法。业主该如何维权...
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