为由，要求我们搬出，且拒绝返还违约金。目前是否能够返还剩余租金和押金也还在协商中。 问题是： 1、房租剩余租金和押金的索要，我们是否能通过派出所民警协调 违约金的索要，是否能够通过民警协调索要。 3、违约金如果必须走法律程序，我们的需要付出的经济成本大概有多少，官司胜率多大。 多谢，还请您帮助我们这些 ...
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，没有考虑到合同里关于：违约金的双方约定问题，具体的合同里是这样约定的：（已方如果单方面解除合同，要赔偿给甲方两年房租的百分之五十。）具体多少就没有写明，也就是 尴尬境地。这样的合同，虽双方也以签订，可又因客观原因不能再履行合同，这样的合同还继续有效吗？希望律师能给我想个办法，我朋友应该怎么办？谢谢。...
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一个月的房租，以及一年的卫生费98，总共付了一年的租金14000。因为特设原因住不了了。想退回房租，我想问下我需要付多少的违约金？合同上也没有写。就只是间隔了一晚，而且我一天都没住过！（房子是60平米的2室一厅一卫的）有劳帮帮忙，谢谢..补充一点 ...
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退房，必须提前15日通知房东，并按月房租的100%支付违约金。我们打算今天打电话给房东说要退房，我们房租是1300/月，前面说房子是到7月10日到期。今天是2月16 这个说法，我们是3月3日跟房东结账。我想知道我们到时候能退到多少房租，3月3号到10号这中间有7天时间，是否能退到，还是只能按整月退呢？ ...
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，我和房客签了一年的租房合同，现只租了五个月他搬出了，房租是半年交付的 你好，我和房客签了一年的租房合同，现只租了五个月他搬出了，房租是半年交付的，合同上有 押金的，没有写违约金，现他五个月搬出水电费未交，钥匙不给我，还让我退回一个月的房租，请问现在我该怎么维权？我能要到违约金吗？违约金是多少？谢谢！...
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，我和房客签了一年的租房合同，现只租了五个月他搬出了，房租是半年交付的 你好，我和房客签了一年的租房合同，现只租了五个月他搬出了，房租是半年交付的，合同上有 押金的，没有写违约金，现他五个月搬出水电费未交，钥匙不给我，还让我退回一个月的房租，请问现在我该怎么维权？我能要到违约金吗？违约金是多少？谢谢！...
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，我和房客签了一年的租房合同，现只租了五个月他搬出了，房租是半年交付的 你好，我和房客签了一年的租房合同，现只租了五个月他搬出了，房租是半年交付的，合同上有 押金的，没有写违约金，现他五个月搬出水电费未交，钥匙不给我，还让我退回一个月的房租，请问现在我该怎么维权？我能要到违约金吗？违约金是多少？谢谢！...
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，我和房客签了一年的租房合同，现只租了五个月他搬出了，房租是半年交付的 你好，我和房客签了一年的租房合同，现只租了五个月他搬出了，房租是半年交付的，合同上有 押金的，没有写违约金，现他五个月搬出水电费未交，钥匙不给我，还让我退回一个月的房租，请问现在我该怎么维权？我能要到违约金吗？违约金是多少？谢谢！...
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租了一个三居室的其中一间，合约一年，合同上写的是押一付三，但实际上第一次交房租的时间是签订合同的两个月后，然后按照三个月一交，最后一次 ；）所以是不是就意味着合同里并没有写明我这种情况退租需要支付多少违约金？如果这样的话，有没有什么相关法律法规对这种情况做出规定呢？辛苦您解答一下了，谢谢！^～^ 像我 ...
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年6月25日至2018年7月24日，其中2013年6月25日至7月24日是30天装修免租期。 合同中约定1万元作为履约保证金，甲乙双方任何一方需提前中止本 。 我的主张是赔偿4万的违约金加免租期后到今天的这几天房租。 请问各位律师们，这个合同中止，赔偿多少钱才是合理合法的。免租期的房租要不要算给房东？...
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