。 现在 非个人原因，这几天通知说他们办不了按揭，之前约定的建设银行不给开发商办，所有的房屋都办不下贷款，现在要尾款，一次性或分期一年，对我来说有点不现实，后面有约束90天付清尾款否则全款10%违约金 ， 合同去年8月签订的，该怎么办？...
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买了沈阳市内某商场美食档口，买时开发商说可以贷款，付了首付，结果一年贷款也没办下来，现在因为开发商没跟银行谈妥，银行不给办理贷款，我可以退首付吗...
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我于今年3月份按揭购买了一套房子，开发商承诺首付25%，合同签订和首付的交付也是按25%缴纳，目前购房合同和首付的发票都还没有给我，贷款是开发商帮忙代办的，而且是开发商指定的银行，现在说是银行不能放贷，要求我补首付款，需补够3成，这样银行才能给我放贷，请问合理吗？我需要如何维护我的权益？...
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您好，我想问下银行在没有抵押房产证的情况下给开发商放贷款，银行是不是违规？还有我们小区的业主大部分是办的按揭贷款买的房，而且每月还还着房贷，开发商5年没给办房产证，这种情况我们业主是不是可以不用还房贷了或者通过什么方法停止还房贷。...
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在开发商那里办贷款买房子，今年四月份就把首付交了，直到现在开发商还没给办贷款，说是什么银行给的贷款名额有限要等，可是马上就要交房了，开发商昨天打来电话说是要不就等到办了贷款再交房，要不把尾款一次性给了再交房。现在我该怎么办呀？...
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我也选择了大家都要选择的路线，换房。借了十多万的外债贷款买下一套房子，但是银行利率从我购房起节节攀升至基准利率上浮15%。偶然机会打听到同样有业主在之前从农村信用社贷款利率是基准，所以我也向开发商要求有农村信用社。开发商回复是和信用社还有业余来往但是现在放款慢不给办，再三交涉无果，氛围也很不好 ...
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有条合约是由银行和房地产开发总公司约定连带责任三年内，由开发商提供房产证给我签收再抵押给银行保管直到还清贷款为止的，但现在以经超过了期限都没办到证件，现在又突然说我所购房子的楼盘属于什么历史遗留问题不能验收由市政府出面交由三遗办处理办领房产证，收取每平方55元的手续费，要我们自己 ...
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我将首付款汇给开发商，并交了契税，八月份开发商通知首付50%利率1.1倍，我提出异议，开发商让等等看政策能否松动，我于10月27日去办贷款手续，交了50%的首付余款，昨天开发商又通知外地人不给贷款了，我想退房可契税交了1万多退不了，我这套房子买的太上火了 ...
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如果开发商违约，我向法院起诉要求退房，那我交的契税，和维修基金。是否可以退还给我 .按合同我2011年10.30日前交房，到现在也没人通知我半入住。期间2012年 5.6.7三个月的房贷就没给银行还，现在银行不给我贷款了。我现在也没能力还剩下的贷款，在这种情况下，除了要求开发商退房，还有其他好的办法吗...
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一月份交了首付签了购房合同 好像是三份 但是开发商以合同没盖完章 办理贷款需要等等理由一直拖着不给 现在已办理了预售登记 但是听说预售登记有效期只有三个月 房产证据说开发商说最早要年底办 网上查贷款是要把自己的那份合同押给银行 那三个月后我手里还有什么证据可以 ...
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