，事情才被家人和朋友知道。但家里实在是没有钱可以去还债了，丈夫名下只有一幢集体土地的房子（但房子没有三证），还有一个物流公司。哪位律师帮我解析一下，这事该怎么处理？有两份共同签字的小额贷款，其他都是丈夫的个人借款，妻子要还债吗？如果上诉，法院能不能拍卖这房子？哪些人能参与拍卖？...
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我准备买一套私人新建的房屋，当时他要价13.3万：可以将他的房产证借给我抵押版贷款，交到12.3万能入住，房产证过户到位再交一万。现如今一年都过去了，他的房产证还没办下来。后来从他的邻居那儿得知：他是集体土地，根本办不到房产证，也无法过户。我才知道，国家规定这样的房屋根本进行买卖，于是我找 ...
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去年我给村委会借了一笔款，现在到期了，村委会不但还不了，还要从现在起降低利息，我提出要降息可以，但村委会要拿出村内的房产做为抵押并与我签订(抵押贷款合同)，问题是这个房子用地性质是集体土地，建房时是通过土地局和城建局的审批，这个房能作为抵押物吗？如若签订借款抵押合同会受到法律的保护吗？...
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）是兄弟两个的，是集体土地，名字是我老公名字，但是在2003年前后我老公哥哥借了我们60000多元钱，我们经济情况也不是太好，一直是做着贷款还着利息替他担 家里的叔公叫到一起，逼着我们写了把在我们头上的房产给他哥哥儿子，其实也能理解公公婆婆的的一片苦心，因为我老公哥哥过的不好（其实我们也没打算就把房子 ...
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及土地使用权是原海安县无线电厂的资产。二审判决书说案涉房屋和土地使用权是企业财产，申诉人不能主张个人所有权。这样的道理，对于仍然存续的企业来说是适用的 64万元无线电厂的贷款，就能必然取得无线电厂的相应固定资产吗？哪有这样的法律规定？众所周知，代为清偿债务并非取得债务人其他财产的充要条件。不能说我为张 ...
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土地使用权的享有和转让是由国家法律、法规明确规定的，不能作为一种商品进行随意买卖。即使进行土地使用权的有偿转让，也应根据有关法律、法规的规定和通过 和相关政策看，对此类行为处理亦应十分慎重。此类行为涉及农村集体土地历有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权等问题，是“三农”问题的重要组成部分，关涉农民 ...
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的签名，均是被申请人所伪造。因为该村委会从来没有向被申请人出具过同意相关集体土地用作抵押或再流转的证明文件（详见该村委会的《证明》）。 被申请人 甚至置若罔闻。如果被申请人没有这个过错，申请人完全有能力偿还包括银行贷款在内的一切债务，本案也根本不会发生。 5、第813号《民事判决书》对于双方约定的“最 ...
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。明知办理土地使用证有风险，我因贪图房价便宜还是签了合同。）后来卖方问我是否贷款，我说还没确定。我们就又写了一张协议，协议上说明18万元余款在 愿陪我们前往。我拿着他们的《集体土地使用证》复印件去土地管理局咨询，相关人员答复：集体土地使用证无法拆分，不能为我办理个人土地使用证。如果我要求退房，对方则 ...
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多，并把邻居（朱××）的地也挖掉了一部分。至今为止，一块平整的土地以变成了一条沟，不能耕种。为此事，朱××多次去找朱九伍和朱连建理论，朱连 电影放映机、录像机及其村中集体的全部办公用品搬到他家占为己有，把广播室放到了他的家客厅里。然后他将村委会的房屋卖掉。 朱九伍以村委会的名义贷款8万元建冷库（此事卢 ...
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？明细和收费标准是多少？债权人过户的时候是不是需要交纳买方和卖方双方费用？再就是过户的时候，集体土地能变成国有土地吗？ 假如债权人70万竞拍成功。过户下来需要多少费用？请给具体的收费标准和明细。谢谢。 集体土地和国有土地的区别在哪里？是不是集体土地不能转让和买卖啊？不能在银行抵押贷款啊？...
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