，就能保证房屋不被拆除和允许建设吗？国土有关部门会承认这笔交易并为之办理转让手续吗？ 另有二点值得注意和质疑的是：在1992年办理此证的时候，陈X 的父亲当时还是国家公职人员，根据我国的现行法律，他们能否有资格买卖村民的集体土地？况且他们买的还是别人租来的土地。而张X宝(现已去世)无任何地契，就算他是 ...
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1.请问户口不在该地，而计划在该地买地皮（集体土地）建房子，能否办到土地证，房产证，或者两者中的一种？ 2.开发商从村委买地皮后，准备转让，转让的话应具备什么证件，比如规划许可证，或者集体/国有土地许可证等？...
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情况下用其身份申请到了一块70平米的土地，当时由我父亲全额支付了土地申请款三千元，该土地属于集体宅基地； 由于该土地在03年被征收为道路发展建设，在 我家使用； 家父于13年不幸离世，离世一个月前前往伯父居住城市请求伯父办理房产转让，被拒； 本人与近日与伯父电话多次沟通，请求他回来管区签一份房屋出资 ...
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2004年，不同村的两村民签订了以下合同： 甲方将原承包集体果树**亩，转让给乙方长久承包，期限按国家政策承包权而改变。转让费乙方一次性付清**元。甲方原承包集体果树税由乙方按时缴纳给国家。甲乙双方签字并有见证人和村支书签字，但并无村委会公章。 此合同是否有效 ...
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请问村集体的土地已经租赁给个人，地上有建筑物，建筑物产权是个人的，能否将折价转让其经营权和使用权...
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把房子来龙去脉基本事实，全部陈述一遍，这全部有录音。在录音中有几句关键话，不知能否证明我们合同有效，1、嫂子说全家签字没有让她签，但还是让她知道，她说我哥 都是城镇户口，97年的时候，国家政策允许城镇人购买农村宅基地，国家给给我们两个颁发了农村土地使用证（集体在基地）.我们这间签的这份转让协议有效吗？...
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就是本人，父母都同意。我也是本村村民。现在想问：听说土地是集体土地不能归个人，那有宅基地证的能否由我奶奶通过某种法律方式，在花费最少费用的情况下，证明 就好了，主要以后不想在这个院子上亲戚之间发生纠纷，是写赠与、遗嘱、还是转让什么的？哪一个最简单花费最少，只要能证明了就可以了，因为现在这个宅基地证在我 ...
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出殡后长子与次子三子商议，欲以一万元将房产转让给三子，现三子已支付长子1万元且长子返回吉林，但房产证和集体土地使用证上仍然是已故老人的名字，三子欲改房产证上 公证处办理公证时被告知需开具长子与已故老人的亲子证明。我想问一下从法律角度两地公证处有无问题？能否简化办理步骤？如果不能，亲子证明如何开具？谢谢...
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)现有一间农村自建房(广州花都)，是他母亲过世后继承所得的，有一个《集体土地建设用地使用证》(在他父亲手上保管)，现在正在出租,租金由他父亲收,08 的. 1,该房是否有一半是属于他已过世的母亲的?如果他父亲过世后,他能否把该房的所有权全部收回? 2,如果他父亲去世后,他继母是否对此房屋有继承权?继承 ...
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佛山市交通基建用地征地的补偿标准20000元/亩； 2、在2004年有一宗村的集体用地转让给一开发商（现还没有开发），当时村长没有召开村民会议，在村民不知情的 是否有效，少收的征地款(包括一环的征地款、少算面积的土地转让款）现在能否追回？； 2、能否起诉村长？ 请给予回复为盼！ （希望能得到书面回复， ...
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