应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同，合同上只有交易金额而没其他相互约定，现买方购房贷款应银行问题办不下来，做为卖方本人也没收到买方的预付款，卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同？如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而 ...
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律师，您好，我有一套楼房，协议总价27.5万，买家已付15.5万首付，余下的12万买主在建行办二手房贷款，原来说两周能审批下来，现在20多天过去了，也没审批下来，再加上现在房子价格又涨了四五万，我又着急用钱，所以房也我不想卖给他了，行不行，两人写的合同上面也没写违约责任...
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您好，我有一套楼房，协议总价27.5万，买家已付15.5万首付，余下的12万买主在建行办二手房贷款，原来说两周能审批下来，现在20多天过去了，也没审批下来，再加上现在房子价格又涨了四五万，我又着急用钱，所以房也我不想卖给他了，行不行，两人写的合同上面也没写违约责任...
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我出售了一套房产，买家给了定金，首付款定于过户时支付（未约定过户时间），余款公积金贷款支付，要求买家签订合同起5日内交资料办贷款若因个人原因导致贷款延期满30日，视为违约。现在签订合同已经有一个月了，一直未收到剩余房款……请问这种情况下合同是不是可以要求解除？...
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二手房交易合同约定：买方承担维修基金、税费等费用。但在签订交易合同之前该房屋的维修基金已由卖方缴纳了。 请问：是否是应该要求买方在房屋过户前将 是，需要办理哪些手续呢？——只需要卖方提供收据还是有其他手续？ 谢谢！你好！合同只约定了买家承担维修基金，但卖家只提供了缴费的收据，但姓名还是卖家的。买卖双方 ...
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我在深圳有一套房子，3月份在一家中介与买家签订了一份房屋买卖合同，目前已收定金，但还未收到房款，对方也还未开始赎楼。签完合同后我发现房子价格卖得太低，加上现在二手房价格猛涨，我的房子价格已经低于市场行情近50万。请问我现在可以违约吗？我应该承担什么责任？谢谢！...
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我是买家，合同已签，发现中介及其他费用偏高，二手房极不划算（定金未交，没有提交什么资料给中介），决定解除居间方合同，但中介方不断催促交定金，提交资料，并威胁发律师函，问我该怎么办？这算不算是违约，中介方能依此已理由起诉我违约吗？...
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1月15日前过户，过户时支付15万合同差价，59.5万资金托管，0.5万交房时付，1月28日前完成买卖交易，10月30日前交房（但是当天买家老公没到场，所以他老公没 我们59万，但是补充协议上没注明是1月28日前，有了补充协议，原先签的合同还有效吗？如果他过了1月28日还一直不付钱我可以追究他违约吗？...
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我在石家庄通过中介购买了一套二手房, 房子在男的名下,签订合同的时候男的不在,他的妻子代签的合同,并交付了押金.现在房东违约,有出价更高的买家,在其他中介签订了合同. 想要咨询这种情况房东是否需要支付违约金???急等...
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我是卖家，买家未按合同2个半月付款，买家说是银行问题推脱责任，请问我可告他违约延期付款吗？...
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