与中介另签了一张收条。？（另1.外合同书上有错别字及少数语句不通顺；2.合同上有一条写了“买方同意支付中介方人民币叁万捌百元作为信息费，该笔信息费于签署合同时即时付清，若卖方或买房任何一方未能依合同之条款卖出或买入该房屋，则该笔信息费由违约方即时支付。”3.合同上注明了买卖双方于某天之前签署《房屋 ...
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《房屋买卖合同》约定：一是交房时间是2011年10月20日，但卖方10月22日交房。二是双方约定是2011年9月30日前办理过户手续。但实际过户日期 7个工作日前将该房屋名下的所有户籍迁出，若超过约定日期15日，视为违约。截止今天10月23日卖方户籍还没有迁走。我想问：一是房已交了，算不算违约？二是： ...
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我老伴作为卖方（甲方）与买方（乙方）由房产中介公司（丙方）介绍，签订房屋买卖合同，将我夫妻共有房屋（房改房，房证上只有我老伴名字）卖与乙方并收乙方1万定金。合同违约条款规定：甲方违约返还1万定金，再另赔乙方2万。我当时没在现场， ...
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一个月前通过中介卖房,当时房本还没下来.然后跟人家签署了一个房屋买卖合同.等房本下来在卖给他们,但是我们没收预定金.而是中介收了10000块钱定金,而且不是房主签的这个房屋买卖合同.合同里有一条是违约的话赔偿房屋成交价10%的违约金. 请问这个合同生效吗?代理签字的那个人.用不用赔偿违约金?他 ...
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某答应甘某要求，在这次买卖房屋交易中和以后甘某另过户他人，有什么不妥和风险吗？ 二，若以签订的为据，卖方不同意买方甘某更改买主名字，是否可以？若甘某坚持要改买主名，是否违约？...
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另外2个产权人的名字,又要买房按照中介事先写好的所谓违约书,要不然扣押卖方的房产证,卖方拿不到房产证就不会把5万定金归还买房,并且中介保证买卖双方的买卖合同已经无效,叫我们放心.我们双方按照中介的意思写下了他们要求的书面材料.这件事我们以为已经结束,没有想到6 ...
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本人出售一套二手房，由中介公司代卖，签订房屋买卖居间合同，合同注明非政策问题卖方问题，不退还定金。买方缴纳2万定金 1万在中介公司一万在我这里， 过了几天由于买方贷款无法满足银行贷款条件，要求我退还定金，合同注明了的不能退还，但是没注明购房期限，卖方违约还要双倍赔偿。现在买方一直耍赖拖着，让我无法继续 ...
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李律师您好，房屋买卖纠纷，买方与卖方签订合同并按照合同支付监管款项，但合同补充协议约定规定内时间需要过户完毕，否则违约方承担房价的百分之二十的约定违约金比例。现由于买方原因造成未按固定时间过户，卖方可以要求买方按照补充协议约定支付百分之20的违约金吗？谢谢...
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房 由于不了解新的房屋买卖政策同意了交契税四个月后交尾款 但在签购房合同的时候没注意 我拿的这份合同补充内容上没有写明 中介和卖方的写了在交契税 贷款 现在发现 权籍调查和不动产证 再加上贷款 四个月根本就完成不了 会造成违约 现在我想对合同提出异议 如果上闹上法院 法院会认定哪份合约有效呢？我的这份 ...
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二手房交易中，我是卖方，买方是一家房屋中介的负责人，买卖合同上盖的公章就是他们中介的章，做网签合同时，他的公司因为没有做网签合同的资格，委托了另外一家 签名做出了网签合同，过户那天（也是买卖合同约定的过户最后一天），我发现了有人冒充我签字的声明书而拒绝在网签合同上签字，这样当天一过，能否判定对方违约？...
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