时交完。我想咨询下我这种方式是不是风险很大。有没有法律可以保障我的这种交易方式。还有就是想咨询下。我买的明明是商铺。国家规定的是产权40年。但是开发商说 ？（在认购书上开发商额外加了一条：该商铺为商品房房产证。这条协议这样写有问题吗？）。最后想咨询下师律我这样交易有那几点要特别注意下。或者是要怎样加进 ...
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我是广安邻水县高滩镇人，于2009年在本镇买了一套商品房，目前在办理房屋产权证，请问：国家规定的房屋产权证的办理税费有哪些？各是多少 谢谢！ 另：开发商要求代收办理费用如下：登记费550元/户，测绘费2.04元/平米，交易按合同价1.8%，评估费0.25%，工本费20元/本。这是房产证的费用。土地证的 ...
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的实质性条款如下; 第三条：根据虹口区政府规定，被拆迁房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为3430元/平方米建筑面积。 第四条：被拆除房屋经大雄评估 ，如果面积补贴系数少了，岂不吃亏？我清楚记得，在2002年，当时周边商品房价格是4500元。 该拆迁补偿安置协议，是拆迁公司私下与乙方家庭成员之外的 ...
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我是女方，婚后我父母买了一套商品房，写的却是我和我老公的名字。现在新的婚姻法出台，因为公平公正原则、也老虑到女方毕竟处于弱势、并且是我父母 买的，虽是我们的名字，但实际产权应属于我父母，并且不属于我们的婚后财产）。不用到房产交易大楼，把产权赠送给我父母吧，改成我父母的名字这样麻烦吧？把他的名字删掉只写 ...
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2002年由甲乙公司开发的商品房，以前归甲公司所有，乙公司现通过打官司赢得了产权，即法院判定该房屋归乙公司所有，但至今尚未从房管所处改过来。现在乙公司“法人”拿着法院的判决书向外出售该房屋。他说我们去房交所交易当天他将该房屋权属先由甲改成乙公司就可以交易了。请问我可以买吗？需注意什么问题？谢谢！...
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你好：我购买房地产商的商品房已满五年（入住），不知什么原因，一直没有给办下来房产证，现在由于嫌小了，欲卖掉换套大的，可是【二手房交易税收政策】规定，个人转让不足五年的房屋需缴房屋交易营业税，我亏不亏啊，明明买房已经入住五年了，他们 ...
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康水均的案件，1.不是政府为了公众的利益建设，是开发商要建商品房以营利为目的，他们官商勾结，巧取豪夺，动用公权力强拆百姓的合法财产，不存在任何 种犯罪的行为。宪法第5条，一切国家机关必须遵守国家宪法和法律。不提社会的公平公正交易，不提国家宪法和法律保护公民的合法财产。不提房产证和土地使用证，是国家唯一 ...
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你好，我有个亲戚在中国银行贷款买了套商品房，今年第一还款人，不幸死了。现在还贷款的银行卡不见，银行说去房地产交易中心办理注销死亡人手续，到房地产交易说必须先把贷款还清，才能注销。问题就是现在无法一次性还银行贷款。就是想让银行补张卡。大家都在推来 ...
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怎么辨别单位的经济适用房是出让土地还是划拨土地。要是属于出让土地，5年后进行交易的话，会收取土地收益金吗？怎么辨别单位经济适用房是部分产权还是完全产权？怎么分清单位的经济适用房能否通一般商品房进行交易...
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我父亲08年在天津购置一套商品房，现在想过户给我，此房屋不足五年，我家经协商其他亲属同意。这套房以后可能买卖，目前取得房屋登记证明所有权预告登记， 评估价计算。如果是赠与的话，以后卖房时还交个人所得税吗？如果我孩子继承此房，交易时还交20的个人所得税吗？如果用买卖方式，我们可以降价20万低价交易吗？请 ...
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