他们不卖,也不是我们不买,双方既然达不成合同协议,应该退定金. 8.出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人 已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 8-1能不能说明我的情况呢. 虽然这些都 ...
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，和要去房管局办备案手续。（协议书中有说明的）所以两天后A又将商品房预售合同给了开发商B公司，（有一份简单收条只写明“今收到某先生三份商品房 。 4. B公司副总经理在法庭答辩状证言证实，他写的收条为真，并将三份商品房预售合同交由管理人员办理。后来得知B没有帮A去房管局备案。 5. A后来在2008年 ...
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我买的那个小区总共是48栋楼，分一二三期，一二期的五证都有，三期的预售证还没有下来，我现在想退房，已交了21万多，去找开发商退，人家不 金30%的位于今，剩余款项予以退还。 预约登记方应在知道或应当知道本公司发出签订（商品房预售合同）的通知（该通知方式包括不限于电话通知，公告通知，张贴通知书等）后十 ...
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说明书，涉嫌违法销售，手续不齐全。 3.房子合同不规范，不严谨，如果是商品房预售，预售合同不规范(缺合同的很多要件)，属于无效合同。 4．销售存在虚假广告宣传 就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和 ...
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说明书，涉嫌违法销售，手续不齐全。 3.房子合同不规范，不严谨，如果是商品房预售，预售合同不规范(缺合同的很多要件)，属于无效合同。 4．销售存在虚假广告宣传 就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和 ...
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销售经理以及前置业顾问等人明确告知16年9月30日肯定能交房，欺骗购房者商品房交付时间。 3.前销售经理以及前置业顾问明确表示需先交付首付以及签订商品房买卖 但至今快两年时间并未签订所谓的买卖合同，存在虚构签订商品房买卖合同签约确认单后10天之内需签订商品房预售合同。 4.交付首付刷卡时显示的银联签购 ...
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被告签署了《选房意向书》，并缴纳了购房诚意金人民币20000元。然而，原告近日发现被告至今尚未取得商品房预售许可证，便知其当初五证齐全的承诺是虚假的，被告故意隐瞒了其并未取得预售许可证的事实。原告当初是出于对被告的信任，相信其五证齐全，才会签署《选房意向书》并缴纳 ...
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房屋。此后我于2001年11月6日付清全部购房款，但鼎恒公司没有与我换签商品房预售契约，亦未交付房屋。故请求确认双方签订的认购书有效，并判令鼎恒 许可证明等书证在案证明。 问题： 1、何谓认购书？本案当中的认购书能否被视为商品房买卖合同？为什么？ 2、本案中的认购书是否有效？为什么？ 3、本案的被告应 ...
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、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以 出让 方式取得位于 盐城市盐都区潘 销售依据。 买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为 盐城市住房保障和房产管理局 ，商品房预售许可证号为 盐市房预字（2014）第 ...
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章屋房所有权登记 第一节初始登记 第二十四条房地产开发企业应当自开发建设的商品房竣工验收之日起三十日内申请房屋所有权初始登记，并将登记结果及时通知购房人。 地名证明文件(查验原件、复印件留存)7、房屋测绘成果报告，已办理预售登记的，还应该提交预售登记证明。"该规范明确列举的竣工验收证明材料包括经建设、 ...
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