3年，按年交房租。并在征得承租人同意的情况下在合同中增加了补充条款：若承租方未按合同规定期租满则出租方不退还已收租金未用部分。他交完房租和押金后 我不租房子了，并返还了钥匙。8月1日他通过快递公司送达了一份解除租房合同并要求返还房屋租金和押金的书面通知。8月23日，我接到了当地法庭的电话，通知去法庭取 ...
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3，出售前该宅基地如有纠纷属甲方责任（如出租、抵押、转让及与他人有产权纠纷等） 4，该宅基地的过户手续由乙方负责办理，所需要费用由乙方承担。 5，本合同签订生效之日起，该宅基地、房屋（含附属设施）所有权、处置权以及因国家政策变动所带来的所有权益归乙方所有均与甲方无关 ...
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粘的，地下车库私自出租出去了，丢了自行车也不管；小区出租的邻居都是办公的，人多，占用了我们的资源，还有扰民等等吧 请问：1.物业合同有效吗？2、物业是服务企业，有权收取滞纳金吗？3、我感觉是诉讼主体不对，应该起诉房屋的所有人，而不是起诉我；4、不是房屋的所有人，我签的 ...
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我与去年与一家房地长公司的一名员工签署了出租我的房屋的合同。合同上没有该公司的公章，只有该名员工的个人信息。并且，没有收取一分钱的押金。房间 ，可一个月过去了，没有丝毫的动静。我再次与中介交涉，其态度非常蛮横，说“到合同到期再说，要是你不满意，直接告我好了！” 租期马上就要到了，我们如何能保证合同到期 ...
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我以房屋出租方未履行合同义务为由起诉。要求解除合同，全额退还租金，赔偿损失。一审法院以我未提供出租方违约的证据为由，判决解除合同，租金不予退还，损失不予赔偿。 我可否判决生效后，以合同违约赔偿重新起诉，并提供相关证据。如上诉，二审法院会否以证据超过举证期限为由，认定证据无效。...
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本人有一套住房二室出租给一对夫妻，当时签合同时没有写不得转租等事项，而在出租给这一对夫妻之前，问其几个人住，说就他们夫妻俩住，结果不到半个月，发现另一室被夫妻租给一女生住，于是房主告知不得出租他人，承租方却以，房屋他租下了，就是他说了算，承租方提出要和另一住房一起搬走，但要求房主给宽带费 ...
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里面的家电强行拿走且动手打承租方但最终被制止拿走家电了，承租方感觉房屋没有安全感提出退房吗？合同里面写了如果承租方提前退房出租房不退还所有费用（押金和房租费）的条款。出租方带人将承租方已写在合同里面的家电强行拿走且动手打承租方但最终被制止拿走家电了，承租方感觉房屋没有安全感可以提出退房时全额 ...
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房东，我一起协商后，同意我退房，解除该合同并退还押金。但因为其房屋代理的性质，中介和房东协商，房屋再次出租出去后，返还我一个月的房租，均同意后 不是还要牵扯到物业公司？我要如何取证呢？因为那暖气是时好时坏的。 问题补充: 该房屋的暖气问题是这样的：经协商解决了一个半月的时间了,总是时好时坏,时热时凉， ...
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住，房屋收回，交房截止期为3月27日前；在此期间房屋将挂在中介出租； 方案二：续住，我们直接签署房屋租赁合同，租金起算日期为2020年3月23日；可付三 元每月。 老师我想问，我已经付过房租给包租公司，现在是房主和包租公司的经济纠纷，她有权让我搬出去么？ 现在我联系不上包租公司，而且包租公司还是一直和 ...
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二手房买卖纠纷，房屋存在若干问题，买卖双方先约定由卖方在交付房屋时解决。交付房屋时，因买方要将房屋出租办公用，就写了协议，收了房。3年后， 协商退房，协商不成，准备向法院提起诉讼，法院会支持买方的主张吗？还有，合同中约定由买方解决房屋质量问题，同样现在买方也解决不了，影响了居住条件，卖方还承担责任吗？...
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