有业主换签了《商品房买卖合同》。现仍有部分业主为最初签订的认购协议，未换签合同。 开发商内部购房协议的付款方式约定如下： 1、乙方应于签订本协议时支付 总价的基础上优惠3%。 3、在甲方办妥《商品房预售许可证》后，乙方依据本协议与甲方换签《商品房买卖合同》； 4、如乙方符合银行按揭房贷或公积金贷款条件 ...
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，并约定正式合同4月27日前再签。《认购协议》是开发商提供的格式文本，上面还写了这么一句话，大意是购房人已经详充分阅读了正式购房合同文本上及补充协议等等附件 全程销售也没有提及。4月25日，我去签正式合同时，却发现合同中的补充协议中许多条款，跟开发商宣传、或介绍不一致，我要求按当初宣传的改正过来再签 ...
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问 题: 过几天到签购房买卖合同时看完内容才知道，1.土地使用年限才40年（我2010年10月买的店面土地使用年限是50年）；2.公摊面积太 可以要求解除合同，退回定金和首付款，建议当面咨询律师。 再问：我是8月5日签定的认购协议有这一条，“15天内没有交首付款和签定买卖合同的，该店面另销售他人，定金 ...
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不与甲方签订商品房买卖合同，乙方同意按以下办法处理： （1）乙方自愿放弃该房屋的认购权利，所付的贰万元定金作为违约金弥补对甲方造成的损失。（2）甲方有权将该 。2万元不退。并说他们定金从来都不退的。 补充一下：签订定金协议以前他们没有给我看过购房合同。 请问我的定金能要回来吗？需要通过什么途径。谢谢!...
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某区认购了一套房产，已交定金，而后置业顾问说认购协议需带回总部盖章，第二天会返回给我一份，我等了一个星期也没有拿到认购协议，开发商给出的回复是认购协议签不了了，因为认购协议中规定在签订协议后七天内签购房合同，而他们目前因为房屋维修基金账户到期了，因此不具备网签资格，事实是 ...
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套商铺，交了2万元认购金，因为当时没有仔细看托管合同，也没有看过购房合同，没有看过五证，第二天去要求看购房合同和五证的时候发现补充协议霸王条款之多，售 ，原件在主管人员抽屉锁着，要等主管人员回来看，后悔想退回认购金2万，开发商不同意，说协议内容可以协商，但以主管律师不在为由拖延协商日期，如何在交涉过程 ...
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分钟，利用即时成交，又在销售员的引导和催促下签了认购协议书，并交付20000员。事后看仔细看协议，提到卖方会提供及给买房阅读，事实却没有。 卖方 买卖/销售合同」及 [ 销售现场公示文件 ] 给买房阅读。事实没有。协议书中还约定，如果买房逾期不与卖方签署或未足额支付购房首付款，买方支付的定金予以没收。...
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我看到商品房认购书上有写，签订本认购书前，乙方已经对商品房买卖合同及附件，前期物业管理服务协议，业主临时管理规约的条款内容充分理解并愿意接受，但是我签认购书的时候根本没看过那些文件，如果我能录音证明说当时没看过那些文件，此认购书是否有效，我是否签订购房合同时必须无条件同意购房合同内容...
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买房时签订了《购房预售认购协议》，现在该房一直未取得预售许可证，（认购协议里有条款约定该房未取得预售许可证可以退房本金，但是不承担利息赔付），请问1、我可以起诉《认购协议》无效合同吗？2、我可以要求对方退还购房本金？3、可以追偿利息赔偿吗？...
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只公布了房产原价和优惠价格，并没有任何渠道对优惠价格进行解释其构成，并只在认购协议底部说明：开盘优惠为按揭9折，并未提及诚意金1%的优惠和5千抵2 。我方要求退房和转让，开发商均不同意，以房管所已备案为由拒绝。如果我放弃购房则事实损失2万5千元人民币。 我的问题是： 1. 可否要求开发商按照我方理解的 ...
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