我爸有个房子前段时间通过中介跟别人签了买卖合同，但现在不想卖了。房产证上是我爸我妈我爷爷三人的名字，但合同上只有我爸我妈的签名，这算无效合同吗？如果不卖给那个人，需要承担违约责任吗？...
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杨律师好！我前天签订了一份房屋买卖合同，约定当天交10万定金，但是对方没给，但是合同不是以交付定金为生效依据，现在我爱人知道后不同意出让房屋，这样一来我的那份合同可以视为无效吗？谢谢！...
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杨律师好！我前天签订了一份房屋买卖合同，约定当天交10万定金，但是对方没给，但是合同不是以交付定金为生效依据，现在我爱人知道后不同意出让房屋，这样一来我的那份合同可以视为无效吗？谢谢！...
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A代理人在没有甲方（房屋卖方）委托授权书的情况下与乙方（买房人）丙方（中介）签订了房屋买卖合同， 签合同时A带着房产证，没有房主身份证 .乙方交押金3万，在中介处，房主和代理人没有收钱，合同是否有效，如无效 代理人是否需要承担民事赔偿 。 怎样赔偿， 如果解除合同需要怎么做？谢谢律师...
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A代理人在没有甲方（房屋卖方）委托授权书的情况下与乙方（买房人）丙方（中介）签订了房屋买卖合同， 签合同时A带着房产证，没有房主身份证 合同是否有效，如无效 代理人是否需要承担民事赔偿 。 怎样赔偿， 如果解除合同需要怎么做？谢谢律师...
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律师您好！我三月初签的二手房买卖合同、我是卖方，收定金2万，约定违约方支付总房价10%，现在对方已出资18万为我解押银行贷款，我房产证土地证作为抵押。 为一个人的名字，现在前妻提出为共同材产不让卖，合理吗？如我违约要按合同付买方房价的%10的违约金吗？还有其它费用吗？可以视为无效合同吗！求解！谢谢！...
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上海市二手房屋买卖合同签订时，买方属于被限购没有购房资格，合同签订后卖方可否向法院主张该合同自始无效？...
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律师们好：我奶奶打算把她个人所属的一套房子，以房屋买卖的形式过户给我，我们会去房产局办理手续，还要去公积金管理局办理贷款。因为我奶奶还有其他几个 我想问，为了避免事后我大爷、叔叔以各种理由去起诉我，要求宣告买卖合同无效，我在和奶奶进行房屋买卖过程中，应该注意哪些问题？如何能更好的保护自己的权益，避免 ...
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叶律师好!现咨询一事:张某将去年受赠予的房子与我签订了房子买卖合同,并约定其取得实价款为78万元，所涉及税费由我承担。现涉及个甲方需交纳纳20%的增值部分的个人得税,甲方说要乙方我支付。请问这种隐瞒其受赠予房产的该交易合同可视为无效合同吗？...
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房子是我和老公婚后买的，房产证上是老公的名了，与他办了离婚证时离婚协议上注明了这房子所有，现在我们在中介签了三方买卖合同，对方己经付了两万定金押在中介那，签合同是老公签的，实际上根据离婚协议上房子是我的，现在我们不想卖房子了，但房产证押在中介那，不想交违约金，可说是合同无效，而不是我们违约吗...
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