像这种老式房子重新装修的基本上改动都很大，而且一般的装修公司也只有一年保修期，一旦后续出现问题都要卖家承担责任吗？连新建商品房都有保修期限，二手房买卖的话责任期限怎么界定。能否通过合同约束这个责任，比如要求买方在收房的时候进行自行验收，或者给买方一定验房周期 ...
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像这种老式房子重新装修的基本上改动都很大，而且一般的装修公司也只有一年保修期，一旦后续出现问题都要卖家承担责任吗？连新建商品房都有保修期限，二手房买卖的话责任期限怎么界定。能否通过合同约束这个责任，比如要求买方在收房的时候进行自行验收，或者给买方一定验房周期 ...
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尊敬的律师，您好： 我家于2007年底在云南大理购买了一套商品房，购房合同上写的是我和我母亲是共同购买人，此外我父亲还在世，有一个兄长。我母亲 人员要求我们再就我父亲的25%以及我哥的12.5%就房屋评估后的价值再按3%的买卖契税上交税费。 我想请问，既然我父亲与我哥以及做过放弃继承的公证，公证费已经 ...
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了一套自建房，签合同的时候我对房子进行了拍照，房子是一栋三层楼房，前面还带个院子。后来在办理贷款及过户手续时，由于房子不是商品房，时间就拖了比较 ，说合同里没有注明带院子，房产证及土地证也没有，但我现场看及照片里都是带院子的，搜房网上中介关于房子的描述也是带院子的，请问此种情况可以解除合同吗？不胜感激 ...
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前年朋友介绍购买了一套商品房，卖主是p，房子的房产证是p老婆的，合同是p跟我签的，交了8万元，拿到房产证再补齐余额，签了合同之后才知道那房子已经抵押给了银行。p跟我说会尽快帮我搞好房产证，不过都1年了还没见到房产证，请问我签的合同有效吗？如果银行拍卖了房子我可以怎么办？...
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我买了一处商品房，但是签合同的时候我没去，我对象去的。等回来我看了合同，土地的使用年限仅37年合理吗？等过了37年，我的还有居住权货买卖权吗？国家能不能把的我住房收回啊？...
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我于2015年4月婚前购买商品房一套，截止2019年离婚开发商迟迟未办理产证，购房合同及各类票据都写的我的个人名字，中间也没有添加任何人名字或者过户抵押过； 想问一下，产证下来后，我能不能直接买卖过户，还是需要前妻现场签字确认？...
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您好， 尊敬的律师 本人有2个关于买二手房的法律问题需要您的帮忙解答： 1，本人于去年10月份出售了一套住了有6年的二手商品房，这房子一直有存在漏水的 带买家来看房一直到过户完成交易完成都没有问起相关的问题。我们也没有提起。买卖合同上面也没有写明相关的责任条款。直到2017年4月初，交房给买方时，我们 ...
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约32、66平方，总价为78384元，还交了契税3135元，专项维修金1176元，房屋产权证费用500元，我之前签订商房屋买卖合同的，时间2011年11月11日，合同书上提到关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内将办理好房地产权属证书，如买受人 ...
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1，现在和房东签的部分产权转让合同是否合法有效，未来一旦出现纠纷，是否能得到法律保护。 2，明年房东从国家手里赎回全部产权后是否可以有权自由上市交易，等于性质完全变成普通商品房？还是说国家仍然有优先购房权，也就是说即使到明年他拿到全产权，也不能不经国家同意把房子自由卖 ...
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