，这个时候，我作为买方，能以不可抗力因素导致我暂时不能购买该房屋，要与中介以及房东免责解除合同吗，讨回定金？税务系统升级后，他们里面专业人事尚且不知如何 免责解除合约，请问这合法吗？另外我还想去法院起诉，请问这样导致的居间合同上有关于“15日内不履行本协议，勾出违约，要赔偿全房款百分之二十。”相冲突吗 ...
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，转卖指标。我想买这个房子，主要是价格便宜，看好今后教育配套资源。这个房子的买卖特殊性在于：由于是市政府的福利房，房子只能卖给内定的公务员。其中B区房子将 并去做公证，我现在需要全款给对方，现在无法过户。在2018年之前，房屋销售合同都是他的名字，房产证都是他的名字。 我唯一有的就是我们双方签订的合同 ...
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我家07年把自家房宅出售，当时只写了一份房屋买卖合同，由买房者保存。由于我们家搬离本村，便把当时屋后的园田地口头答应给对方暂时经种，并无任何书面合同。但时隔七年后，对方于2014年拿出一份关于屋后园田地的所谓的“附件”，声称是当时买房时候带的，（附件执笔者跟合同执笔者是 ...
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1个月前看中了一套浦东的二手房，当时在中介处和卖家按谈好的价格签订了房屋买卖合同，付了8000块中介费以及20000块定金给卖家。后来由于首付没凑齐，想撤销合同，和中介说了，但他们一直在拖，我就跟中介要了卖家但电话和卖家协商好了定金不要同意撤销合同，因为中介 ...
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买方全部采取商贷，但买方坚决不同意，加上签订的买卖合同没有注明付款的最终期限，卖方通过中介要求买方再签关于贷款期限的补充协议，买方也拒不同意，作为卖方也不可能无条件被动地等下去，卖方可以怎样处理？...
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买卖房屋的合同里约定内容如下：出卖人应当在该房屋所有权转移之日起15日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将 逾期超过15日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金。其中与本房屋相关的户口指的是什么？户主与前夫已离婚，户主拥有房屋所有权，户口 ...
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全带着，本是2万的订金，他们要付4万，我当时就感觉是否太仓促了，合同那么多字也看不完，心里有点堵但说不出来，我第二天就后悔了。违约就要 万，解除了合同。 但这是买卖双方解除，中介如何解除？中介费原合同是由买方支付2.2万，我卖方没有中介费，合同上也没有关于违约后中介费的赔付条款， 中介起诉我，我会承担 ...
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条例》（简称《管理条例》）、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。 二、房屋拆迁补偿安置协议效力的认定 只要拆迁人与被拆迁 双方的真实意思表示，不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，即可认定房屋拆迁补偿安置协议有效。 发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积 ...
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我作为买房与卖方签订了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》关于逾期交房是这么规定的： 1、按照逾期时间，分别处理(（1）和（2）不作累加 ，并于该房屋实际交付之日起___三___日内向买受人支付违约金，合同继续履行； (2)逾期超过____十____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受 ...
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案件材料：我妻子于2002年10月和一位男同事签定了《房屋买卖合同》，地址在欲转让的房产被告家中，当时该房产还没办理《房产证》。合同如下 被告承担后期交易税费。 4、判令被告承担本次诉讼费用。（其中第一项是根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第八条 依照法律、行政法规的 ...
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