权益。（该房现在村委会的小集市上（原供销社），不属住宅房，属铺面房）谢谢！村民小组的集体用地，惯例是谁家先占了就是谁的，但法律上说是村集体的。房子 甲在集体地上盖的，没有经过报批的，以前盖房的时候不需要报批，也没有宅基地之说。我与甲属于同一村委会，但属不同村民小组。海南农村的地是属于不同村民小组的。...
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一个农村有好几个生产队，比如我是13队的，现在14队有宅基地，请问我可以买吗？宅基地是14队的所有村民集体讨论了后决定卖的！...
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上了（邻居房屋紧张），收了邻居的钱（他怕我不卖给他）。现在宅基地也不发了，宅基地名字还是我的。邻居非以收了他的钱为借口，不给我腾房！ 当时 请问我和他签的合同有效吗？ 据我所知有个法规是99年实行的，国家土地法规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 我这是为了要宅基地才签的协议有效 ...
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农村里面的如果使用了30多年的宅基地，一直没有办理证件自己拆了房子要改建，就被邻居非法侵占，无法施工，村委会协商是要求住了30年的住户平分宅基地给邻居 吗？还是政府，村委会收，收要有什么程序啊，宅基地是一直使用的吗？怎样才能证明宅基地是自己的？户口簿，身份证，村民口证村委会都说不算数，怎么才是算数的？ ...
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非本集体组织成员购买农村宅基地上房屋后又拆迁换楼引发纠纷的急需解决，我非本村集体组织城镇户口的，在2003年9月份购买该村一处房屋，且双方自愿签订房屋买卖协议 ，可又在2012年我换得的楼房一处后，该村民受利益的驱动又反悔想要几万块钱的补偿，原因是我换的楼房是在他宅基地上换得的，所以要再补偿给他几万， ...
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我住在无锡农村一处私房，该宅基地（没有办集体土地证，只有民房建设规划、用地许可证）是我叔叔的名字，房子是1996年由我建造，当时没有写宅基地转让协议，现在写宅基地转让协议有效吗？另，我是该宅基地所在村的村民，我叔叔是智障人士，无自理能力，单身，由我爷爷代替叔叔签字，同时他自己也签字，该协议有效吗 ...
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我们家农村的老房子，即将拆迁，得到通知说全村没有宅基地，这让我们怎么办？还有国家拨3.5个亿给我们全村600多户村民的拆迁费，到最后让我们拆迁拿房子的时候还要我们每家按估价贴每平米多少钱去拿房子，连最基本的拆平方还平方都没有，更不要说装修补贴和宅基地补贴了。像这种情况我们该怎么办？...
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哥在世时和我签的有协议，去世后宅基地归我所有，并且有村干部的签字盖章。停了两年，就是2009年我把户口也迁到了农村，并且经过两委会同意向村上缴了7000元 落户款，享受了农民待遇（有口粮地）。到今年村上发征地款，村民对我有意见说我是公办教师不能享受村民待遇 ，村上就没有给我发征地款。我心里很难受，我缴 ...
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律师您好！ 事情经过： 我家于2003年将农村房产专卖给外村村民，并将屋前后的承包地转让给买方耕种，后我家借住在亲戚的房子里，买方户口于2007年 给对方）。 我的问题： 1、如果我们过户，就没有了宅基地，我妈妈就没有了住房保障，难道我妈妈作为本村老村民，只有过户给对方了吗。如果对方同意调解，那我们在 ...
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农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：1.居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的；2.因结婚等原因，确需建新房分户的；3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的；4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台 ...
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