我父亲08年在天津购置一套商品房，现在想过户给我，此房屋不足五年，我家经协商其他亲属同意。这套房以后可能买卖，目前取得房屋登记证明所有权预告登记， 评估价计算。如果是赠与的话，以后卖房时还交个人所得税吗？如果我孩子继承此房，交易时还交20的个人所得税吗？如果用买卖方式，我们可以降价20万低价交易吗？请 ...
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，被告：二手车交易市场 原被告于2006年签订合同，内容为2006年4月至2009年4月原告租赁被告4间商品房作为二手车交易使用，每间每年2千元。平均每间每天5元。一年后被告以原告未交房租为由封门，（按照合同理解是交了一年房租，按照发票显示是一次性交了4年房租） ...
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06年买的商品房新房 现在办理房产证 开发商要收取 交易费 总房价的百分之一 评估费 总房价的千分五 测绘费 1.36元/㎡ 门市2.04元/㎡ 确权费 90元 门市 560 ...
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我有一套商品房位于东莞黄江,买卖合同上面积143.15（普通住宅）,购入价52万，后来出房产证的时候面积却是145.01(非普通住宅),现要交易此单位,交易产生的税费差有4万多(因为交契税时间未过二年),想咨询房产证上的面积可不可以改为买卖合同上的面积 ...
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费用需要13000左右。我想请教律师，虽然该套房子是拆迁房，但房本和证件齐全，是可以上市自由交易，是否属于普通商品房买卖，过户费用应该按照“不超过2年的普通住房，交易实际价格与房屋当初购买价格的差额执行”。现在中介和我说不能按照这个规定走，也问了房产局。所以现在过户费用很 ...
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拆迁补偿回迁房，取得房产证后，想要卖掉这个房子。需要缴纳土地出让金吗？还是说和正规商品房二手交易的一样只缴纳契税个税营业税？...
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的，或者仅仅他来代持么？。我亲戚也说愿意配合。想咨询下律师该怎么处理这个事情法律上是认可的购买的是二手商品房。亲戚的意思是他先购买，买完后房产本一系列材料都放在我这里。5年后按交易的流程再过户到我手上。 PS：我亲戚资产是我100倍以上，这套房子对 ...
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本人于2018年12月， 通过北京我爱我家房地产经纪有限公司购于河北省保定市涞水县华银房地产开发公司的一套商品房。“我爱我家”作为中国大陆首家登陆A股主板市场的房地产经纪龙头企业，实际操作中并未践行“为万千家庭提供更安心、更具品质的房产交易服务”的官网承诺。我爱我家向 ...
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国有企业厂区内的住宅建筑属于什么用地性质？可以比照城镇小区商品房的买卖方式交易吗？...
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中，有一项违约条款是甲方要保证该房产符合国家法律规定且权属清楚，同时符合房产上市交易的条件，否则乙方有权提出退房。该房产是商品房且2013.10.31.开发商已经交房给原房主，但原房主一直没有缴纳房产税且转卖给了甲方但没办任何手续，我方与甲方签购房合同时 ...
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