了一处房产，但至今因开发商原因没有办下房产证。我手里有跟开发商签订的《商品房预售合同》和发票。现在我想将该房产出售，并且开发商同意改发票，将我的名字 重新签订预售合同，说要等到房产证办下来的时候跟我的购房人直接签订现房合同和进行现房网签。现在只能给我的购房人一个机打的购房单，上面有房屋的总价和面积。我 ...
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我与一年前购买一商品房，当时没有预售等证件。我交了首付，只签订了收据。当时说一年后入住。可是一年过去了，房子已经封顶，预售许可证我也在网上查到，开放商迟迟不肯签订正式商品房买卖合同。请问我怎么维护我的权益。...
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赔偿和房屋赔偿两种形式 我家选择的是房屋赔偿 和开发商签订的房屋合同上的形式是 合同生效时间是2006年4月19日 我们已在当日把全部房款一次性 属于开发商在办理房产证上有违约的情况 下面是关于商品房买卖合同登记和产权登记的约定: 预售商品房的,自本合同签订之日起10日内向所在地的区县(市)房地产交易 ...
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我买了一套商品房，付了首付。余款用公积金贷款，但是预售合同上却打印的是：“余款通过商业银行按揭贷款的方式向出卖人支付。”合同签完才发现，这个有问题吗？...
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，并交了全部房款，认购书中规定开发商一个月内通知签署签署商品房买卖合同，开发商是2016年4月份才取得商品房预售证.到6月份还没有签署商品房买卖合同，我去售楼处想退房，他们又说可以签合同了，但我不想签了，就想退房。他们说，就是能退，也不可能一次性退给我全款。我能 ...
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2014年9月我支付2万定金购买西安一开发商房屋，于10月份补交首付款，当时开发商并未取得该房屋预售证，今年11月开发商取得预售证后补签了商品房买卖合同，现在因为自己原因想要退房，要回已交首付款，但开发商说要支付10%违约金，请问我是否 ...
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时遇到这样的问题，希望高手解答，万分感激。 年初，我阿姨看中了同一楼盘的两套预售商品房，一个大单位一个小单位，后来买了小单位那套，明年10月可以收楼， 首付。 现在的问题是：我阿姨能否补差价，以小单位换购大单位？只是签了合同，最快也要等明年10月收楼后才有房产证，而且银行贷款那边说只要楼盘同意 ...
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买房时遇到这样的问题，希望高手解答，万分感激。 年初，我阿姨看中了同一楼盘的两套预售商品房，一个大单位一个小单位，后来买了小单位那套，明年10月可以收楼，现已 首付。 现在的问题是：我阿姨能否补差价，以小单位换购大单位？只是签了合同，最快也要等明年10月收楼后才有房产证，而且银行贷款那边说只要楼盘同意 ...
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《房地产开发企业备案登记表》7国有土地证8建设用地规划许可证9建设工程规划许可证9建筑工程施工许可证10建筑红线定位册11商品房预售许可证12新建商品房预售资金的监管协议...
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，法律文书有民事裁定、协助执行通知书（标注过户我名下）、（初始发票、商品房预售合同复印回加盖法院并章并附说明）等。因在外地工作当时没有办理过户手续 不成立的； 2、 有法院到相关部门调档的本案被执行人（陈某）发票、商品房预售合同具备初始登记条件。 3、 法院已下的协助执行通知书，并未送达房屋管理部门且 ...
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