我们三人和房东通过中介代签了为期一年的租赁合同，押一付三，但是中途一人结婚一人回家，一人无力续租只租了2个月就要停止合同。合同规定第五条租客提前退租不能退押金，第八条违约责任规定，擅自退租要付双倍月租金作为违约金。我想请问，支付了违约金押金是不是可以退还？如果不能退还押金，违约金是不是过高？...
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租房合同未到期，而且下季度的房租也交了，房东因为个人问题，要求我们提前搬走，并且合同上未注明此事项，算违约吗？我们可以不搬吗？ 如果强行要求我们搬走要支付我们多少违约金？...
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北京工作，我跟两个朋友在渭南地区下面1个县城合伙还开了家店，从1个2手房东手里签了5年合同，到4月底是整3年。由于听说这块房屋可能要拆迁，店里也不敢 转让的想法，6号见到房主的时候，给他说了情况说我们打算要关掉店面或者转让，他开始说好的，后来又说我违约了没有提前给他打招呼，当天晚上我回北京了，他带了1 ...
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我在北京，我想咨询一下，与二房东签定一年合同，现住两个月，租房合同未到期，二房东以大房东要收房为理由，让我们搬出，为我们找了其他的房，想退钱，二房东告诉我们房租押金都不退，怎么办？ 合同有一条是:收房需提前15天通知，没有写违约赔偿，他4号通知，让11号前就让搬...
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由公司代管的门面，经营一家餐馆，现在要拆迁，房屋租赁合同上写，如遇拆迁，甲方提前一个月通知乙方，乙方无 条件搬离，甲方不负违约责任，乙方投入的装修甲方不承担补偿 要对装修进行补偿，造成停产停业的要进行补偿，对房屋使用人补偿搬家费，我该向谁要?现在拆迁方说，只对房东进行赔偿，根本不管我们，我该怎么办？...
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可。 F, 屋內任何物品損耗或遣矢，让我们必須7天内補回相等價值和品牌物品。 G, 如因以上問題，我要留在家中看管，貴司將因我請假以補償 不能更改同時必須對我方作出一切補償。 租客提出的这些问题我无法接受，可以无违约提前解除合同吗？或者因为这些原因未能在保修期内完成，是否可以要求租客给予维修或扩大损失 ...
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诤金，问他要保诤金他说要我们先撤出场地，保诤金六个月内才能归还(和同上写的)，于是打算用保诤金抵房租继续干到互不相欠费的时候，再提前三五天撤出，这样做是不是违约呢？？ 现在老板又以：房东要以超市所有货物，柜台、货架作抵压，我的货物丟失概不负责，到本月底有可能超市的门一关， ...
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我们签了三年合同，现还没有到期不想租了，提前一个月跟房东说，算不算违约行为，要不要支付违约金？PS：合同上对这项事宜没有做出说明。没有说如果一方不想租了要怎么样怎么样。合同并没有对 一方不想租了 要怎么处理做出规定～...
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。但在去年合同期满后就没再通过中介，而是用去年中介的合同我们又重新签字认可的。上面约定：“如单方违约，赔偿对方一个月的房租违约金”。因为上个月底我的房子卖掉了，所以在这个月份多次告知房客，我要收回房子，同意赔偿一个月的房租违约金，要他在三月份中旬搬走，他不同意搬，非要到期满。说 ...
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我们在青岛实习，三人合租房子，但是上一批房客合同还未到期，就把我们3个人分别安置在不是提前说定的房间内。而且房间内都是蟑螂，第一晚就被咬醒。签了合同。想违约换房子，但是要交好多钱。不知道该怎么办?希望 各位精英能够给予帮助...
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