签了买卖合同，后来在网上查二手房交易税发现网友回答：一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1 ：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除 ...
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不愿履约，2009年起诉至法院确认了合同有效，但因动迁安置房产证未满五年不能过户。等到2010年末动迁安置房由五年改为三年，随后于2011年2月再次起诉至法院 并立案，在收到传票之后卖家又至房产交易中心将房产抵押与第三人。法院判决我胜诉，但因有抵押未能执行。房子我从05年一直居住至今，要求过户怎么办？...
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签了购房合同。并在房合同上注明了我只按6月份指导价交税，如果没赶上涨税前过户，超出部分税费由卖方承担。合同上注明6月15日之前卖房将房产证交由中介办理过户相关 为她承担一半，我当场拒绝要求按合同执行。而后卖方及中介在过户手卖还没办完的情况下就直接离开了房产交易中心，由中介丢给我一句“如果我不加钱的话， ...
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办理有关手续，签署转让合同并收取或指定账户收取该处房产的售楼款及申请办理合同公证手续；如交易不成功，有权办理该处房产的退案手续。”那么在转让过程中，还需要房产产权人到场么？还是受委托人可以独自办理。不是说房产需要登记才能有效，房产登记上还是委托人的名字，房产过户时产权人不在场也没问题？...
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您好！夫妻婚后买的房子，离婚后房产归妻子所有，请问妻子可以带着前夫经过公证过的授权委托书单独去房产交易中心办理过户手续吗？谢谢！...
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您好，我与2009年离婚后，将前夫名下2005年买的的房产过户到我名下，我现将房子卖出，去过户房产部门说房产证未超过五年，各种税费都要收，这样合法吗？...
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了全产权，都是三女出的钱，但由于某特殊原因三女至今仍不能过户。请问：在我百年之后，怎样才能确保三女的权益不受影响？如买卖、拆迁等 ： 本着家庭和睦为重，善始善终的原则。甲方名下的……房改房无偿赠与乙方，房产所有权证：遵义市字第……号，上市交易许可证：遵房准证[2004]字第……号。 以上协议共一式叁份 ...
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手中购买，当时房产证上是这对夫妻两人的名字。当年按长乐房产买卖的惯例，并未办理房产过户，而是直接签合同，并由长乐公证处进行了公证。现手中仅有 ，公证书以及买卖合同。由于年限已久，难以找到这对夫妻。按现行的政策无法办理房屋过户手续。在这种情况下，应该通过何种法律手段才能够取回房屋的产权，具体应该如何操作 ...
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我朋友在准备将一套住房出售，办理过户手续时，房产交易中心指出，房产属我朋友和其前妻共有，需其前妻一起来办理。 但其前妻因各种原因不肯配合。现在，买方到法院起诉。 这套房子是我朋友和其前妻离婚时的 ...
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儿子付出)现在母亲己经以卖买形式在房产交易中心把房产过户给我了，现在的房产不动产证就我名下，以前的房产遗嘱公证是否要去废除掉(应老母親行动不便)所以请教各位大律師，究竟要否去废除，还是母亲生前己经把房产处理掉了，这遗嘱也就没用了？谢谢大律師们回复。...
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