租金全给了甲，甲收得租金并未给乙。 问：1.由于程序违法，2个合同是否全部有效。 2.房屋建筑会不会因为程序违法而被拆掉。 3.乙能否向甲主张归还甲未分给乙 ，但是甲拿不出，那当事人乙能不能买下法院拍卖的房子？若房子折旧拍卖不足15万，甲是否应承担无限连带责任，偿还剩余资金。 7.乙的诉讼时效是多久。...
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出租方：（简称甲方） 承租方： (简称乙方) 根据国家及上海市有关法律法规，为明确双方的责任和义务，消除安全隐患，经双方共同协商达成以下协议，以此双方共同 许提前支付房租，不许推迟支付房租。逾期不付的作违约处理，甲方有权终止合同，收回房屋，并追回一切损失。乙方已付租房人民币xxx元整。（下一期缴费于 ...
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很难只更换一块板），且人工成本远高于材料本身费用。这样的话，租客该承担多少责任呢？我有权要求租客将损坏部分全部复原到浸水前的状态吗？如果要求租 这种情况下我是否有权按出租市价索赔空置损失？ 问题补充：租赁合同是跟中介三方签订的。 里面有这样的条款： 1、在租赁期内，甲方应保证房屋本身及附属设施处于能够 ...
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在房屋没有完全成交前收取中介费用，租房的人由于不认可我的宽带租房人不租了，合同当时解除，租房人并找社会人恐吓我，扬言要打架，中介在这些强势作用下退还租房 需要在交一次中介费，理由是上次房屋没有出租成功是因为我的原因，而我看租房合同上都是甲方和乙方，作为中介的丙方并没有任何责任和义务，但也没有任何权利和 ...
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为五年(从2012 年11月8 日全2017年 年11月7 日止)，合同到期后，甲方如继续出租，乙方享有与其他租户在同等条 件下的优先续租权 二、 使用的租金，甲方不存在 违约责任。 七、乙方在合同期内未经甲方同意不得转让以上房屋，不得擅自扩充、更改 房屋的框架结构和用途。合同终止时如乙方不继续承租， ...
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为五年(从2012 年11月8 日全2017年 年11月7 日止)，合同到期后，甲方如继续出租，乙方享有与其他租户在同等条 件下的优先续租权 二、 使用的租金，甲方不存在 违约责任。 七、乙方在合同期内未经甲方同意不得转让以上房屋，不得擅自扩充、更改 房屋的框架结构和用途。合同终止时如乙方不继续承租， ...
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打了110并验了伤医生的结论是头部外伤。业主代理人说没有出租三年的权利，所以是我违约，其他各方都没有责任，所有赔偿都应该由我来出。我想请问律师： 1 是收到2015年12底，但是中介公司是在2016年1月20才返还的钥匙，租赁合同写明了房屋是先付后用，逾期10日算违约，除支付房租外还要支付滞纳金，房产 ...
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什么赔偿吗？业主一直托辞不来拿钥匙，昨天谈判中也表达出他们根本不着急再出租，那么并不是我们造成损失。 3. 虽然医学诊断没有直接结论说我孩子及我在5月 这些根据公共资料，和污染等存在一定关系。我认为在我目前没追究责任的情况下，该租赁合同也符合“交付的房屋影响乙方安全、健康的，乙方有权单方解除合同”。如 ...
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给楼下淹了，现楼下要求陪偿，租户和中介都说没责任，我和中介的合同中第四条第四款中写到：甲方准许乙方在代理期内对房屋进行维修：维护，装饰，装修已及添置新物品，第八条第一款中写到：出租代理期开始前甲方提供的房屋及设备设施完好无损，经甲乙双方签字确认，出租带理期开始后乙方应艰 ...
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我在东莞，你好，我现在的情况是这样的，我有一个商铺出租，跟我签合同a已经跑路了，已经在法院立案并且拿回房屋所有权(判决书公告确认阶段)，但是已经跑路a与b签订合同，出租商铺的部分，但是b不是跟我签订合同。 就是说b与我没有任何法律上的责任。我现在已经拿回房屋所有权，想另外出租，请问b...
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