收房，现在2014年4月，开发商一直没有电话来说可以收房，但是小区已经住了多户人家，我想收房，开发商的赔偿违约金只算到开发商前段时间办下来的《竣工验收备案表》的日期，请问这样是否合法？我损失的将近2个月的违约金是否需要走法律程序？...
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也会越积越多，现在开发商已经登报通告交房，他们也急着让我们交房，但是合同上规定，30日不交房的话就算自动交房了，现在开发商没的房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表，我们去看房子，房子还漏水，很多业主不交房。而且收的物业费也贵。我们现在该怎么办，如果走 ...
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开发商在缺乏【竣工验收备案表】【房屋实测面积表】的情况下，以方面业主装修为名，通知业主交房。目前已缴纳装修保证金、半年物业费，并已签字拿了全部钥匙。这种情况下能否继续申请违约金的赔偿？...
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月12日我才拿到钥匙，并在接房文件上签了字（因第一次购房）。当时开发商方只提供了住宅使用说明书和住宅质量保证书和物管方面的文件，其余应提供的建设工程竣工验收备案表，商品房面积实测技术报告书，室内环境检测报告，认购书等直到现在均未提供，几次找他们都不予理睬。请问 ...
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合同违约金 房产公司要求减少违约金是否合理？ 房屋建筑工程 竣工验收备案表有了的话是否具备交房条件？（交房下来 只交房屋 不交储物室是否合理？小区里简陋 能否要求合理修理？一个680户的小区，等您的回复 谢谢...
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开发商交房时间比合同约定时间推迟约两个月，而且到目前为止没有竣工验收备案表。这种情况如果打官司能否胜诉？诉讼费及律师费怎样计算？如果胜诉能否执行？...
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开发商交房时间比合同约定时间推迟约三个月，而且到目前为止没有竣工验收备案表。这种情况如果打官司能否胜诉？诉讼费及律师费怎样计算？如果胜诉能否执行...
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2013年9月30日为合同约定的交房最后期限，9月30日收到物业（落款盖的物业的章）发来的入住通知书，通知书上安排我在10月11日交房。但是开发商至今不能出示《竣工验收备案表》。我购买的还是二期，一期5月30日为交房最后期限，现在还是书证不齐状态。但是也有不少人 ...
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开发商在未能取得政府部门出具的《建筑工程竣工验收备案证》条件下，要求购房者办理交房，不符合购房合同的约定，我提出拒绝收房，是否需办理什么手续，如：委托律师发出律师函等。如果不办理相应手续，开发商能否强交房？谢谢！...
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10月购买了一套商品房，约定于2012年12月30日交房。在2012年10月底收到交房通知，11月初我去收房，发现房屋存在一些瑕疵，而且据说买房人可以要求在看到《竣工验收备案表》才收房，当时他们不能提供，所以我就没有领取钥匙，没有办理房屋交接，只是拿到了两个 ...
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