我们几个是小区业主 最近在社区和街道办事处的领导下成立的小区自管委员会 我们帮酒店管理他们的消费车辆 需要报批吗？然后 我们小区一楼门面的经营者的车辆我们可以收月票或者年票吗？...
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人民律师你们好：想问一下开发商在质量并未达到样板间及合同的标准下通知业主们收楼，为了能顺利入住迫使业主只能同意整改，但整改过程拖拖拉拉并在后续发现很多危机生命的安全隐患，于是业主想集体维权，但并未成立委员会。想知道业主怎样才能向开发商讨回公道，怎样维权才是合法的？大家多半 ...
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年8月到期，业主大会于2012年6月成立，至今（2014年3月）未与现物业公司签订服务合同。现物业公司是否属于非法经营，如何将他们赶走；业主大会无法进行的情况下，业主委员会与新物业服务公司签订合同有效吗？希望能提供切实可行的操作方案。欢迎有相关经历的律师提供法律 ...
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小区成立已有两年，业主委员会还没成立。有很多关乎老百姓切身的问题临管物业都置之不理。譬如，某些单元老停电，物业以单元个别住户用电过量为由一直没给解决等等。我 光养鸽子养两年了。种大葱之类那更不用说了。还听说，因为有些业主拒交物业费被责令不准进大门。我说的是搬家或送大件之类车。最让我不可思议的是把边缘的 ...
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律师：你好！我居住的小区没有成立业主委员会，我与物业公司之间没有签订物业管理合同，但物业公司说我与其是物业管理的事实合同。经过是： 我从2007年1月入住至2008年10月, 承诺业主公约按时按购房时口头约定物业管理费的标准 ...
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大体介绍一下：我们小区属于当地村委会回迁小区，村委会是建设单位，实际出资建设的是施工单位，小区完工，拆迁户入住后施工单位将剩余房源卖给了我们这些购房者 中没有涉及物业管理条款。小区没有成立业主委员会，业主也没有和村委、施工单位签订物业管理合同，小区物业前期一直由负责建设的施工单位人员管理，后来物业交由 ...
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您好！物业在没通知业主的情况下在电梯里打的广告！我们业主拆掉了，这个违法吗？小区还没住满也没成立委员会！如果广告公司追究赔偿问题，这个又谁来赔？谢谢！...
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我们小区是本人单位集资自建小区，在没有成立业主委员会情况下，单位与物管企业签订了物管服务合同（本人并没签字），现在小区管理混乱，外来车辆随意进出和停放，均无人过问，因此部分业主未交物管费，现在物管把这部分业主告法庭，要求支付拖欠的物管费，请问，这部分业主是否有交物管费的法律义务？...
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1、物业管理混乱，对业主态度蛮横、甚至公然侵害业主利益 2、15年12月物业同开发商签订的合同到期，16年1月续签合同，17年4月业主委员会成立。 疑问： 1、16年1月开发商与物业续签合同合法吗？ 2、业主因未与物业签定合同且管理混乱的原因可以拒绝交物业费吗？...
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次，开发商出具过承诺书，但一直未能履行，是否算作违约？物业公司服务质量差，我们业主想成立业主委员会，更换物业公司，顺便起诉开发商。是否可以帮助成立业委会？以及后续的起诉问题。需要的费用预算多少？费用由小区业主集资。...
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