房买卖合同，合同签署后中介方以合同需要备案为由，未给我合同原件。事后不想买，所以与业主协商取消了合同，但中介方仍旧要我支付中介费，我一直没去理会。直到今年3月份，广州经侦大队打电话给我说，此案已判决，要我支付中介费和违约金共计5万元。请问此合同是否有效，我是否只能支付该笔费用？再 ...
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不具备交房条件，且存在房屋质量问题（几乎每家房屋楼板都有大小不一的裂缝），至今仍未交房，那我物业费是按什么时候开始收取呢？谢谢目前听业主说，开发商 开始缴纳物业费…… （2）物业说为了维护公共设备（主要是电梯），要求所有装修材料必须由物业安排人员进行统一搬运，业主需想物业支付搬运费，这些要求合理吗？...
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签了手签合同，约定网签时付另一半，由于开发商迟迟未验收完成为了在合同约定的交房时间交房，开发商和各业主签订了提前交房协议(2017年3月27日同意按现状 手签合同写着应于2017年6月30日前交房，720内办理产权，超时按万分之一支付违约金，网签合同改为了应于2019年6月前交房。疑问：按手签合同应已 ...
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2014年购买一套酒店式返租式托管公寓，2016年交了契税，至今2019年7月还未拿到房产证；第二个问题和与开发商为同一法人的另一个公司签订托管协议，协议中指出前三年的返租为0，后五年每年按总有房款扣除税后支付业主收益。但现在房产商和托管方要求业主重新签订一份托管协议以补交已抵房款的前三年的收益的 ...
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本人2014年购买一套酒店式返租式托管公寓，2016年交了契税，至今未拿到房产证；第二个问题和与开发商为同一法人的另一个公司签订托管协议，协议中指出前三年的返租为0，后五年每年按总有房款扣除税后支付业主收益。但现在房产商和托管方要求业主重新签订一份托管协议以补交已抵房款的前三年的收益的税费， ...
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物业需从楼上刨开楼上装修包上的主管道维修 楼上要求为避免在施工过程中造成504业主家原有物品的损坏等经济损失，防止不必要的纠纷发生，故收取押金（只接受支付宝转账）人民币叁仟元整（￥3000.00）。在2018年02月05日前完成全部施工且恢复原貌，同时未造成504业主物品损失，则返还全额 ...
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小区的出门条押金500元（微信垫付）由此给业主造成与租户失联，现在物业公司领导对我处罚意见，让我全部支付房主屋内的部分电器损坏维修费500多元！另外再停发 承担责任（费用），而完全接受公司领导单方面作出的全部赔偿由一线过失员工赔付吗？（公司领导的说法，员工未完全按照公司对夜间搬出物品办事处理流程上报）...
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买了一套房子，购房合同中关于交房逾期的条款，由于业务员的失误，把原本0.5%的违约金按购房写成15%，而其他业主都是0.5%。现在开发商已逾期6个月还未交楼，开发商按合同约定支付其他业主 0.5%的违约金，我按购房合同 15%的违约金找开发商理赔，开发商根本就不理我，如果起诉，我可以胜诉么？...
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年8月买了一套商品店，交了10万，余下的于2015年1月1日交房时交钱，但2015年1月1日未交房，后多次交涉，房产公司发告之业主书告之于当年7月交房，结果仍不能交房，后多次交涉，又发文告业主于2016年4月低交房，若不能交就退钱或支付违约金，目前去找公司，只有值班的人，见不着老板。对此，我想 ...
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相关达到交房许可文件，开发商销售部长答复文件正在办理中，无法出示，且小区里还有部分绿化、道路未做好，看起来并未完全竣工！请问律师：1、这种情况下如业主坚持不收 自动收房）是否违法？2、要求开发商办好交房许可文件后再通知业主收房，并起诉房开支付廷期交房违约金是否有胜算？3、开发商会同物业乱收费要求必须交 ...
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