前期物业2015年-2018年签的是安心物业公司管理。 到期后安心物业公司撤场，开发商然后注册金科物业直接进场，私下找每户业主签名，好几户不知道签名做什么。有的不 科物业连合同都没有就可以进场？希望律师们给我点意见。不要简单几个字。不太懂。谢谢,要求成立业主委员会，为什么物业和开发商不肯配合？怎么办。...
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你好！楼道内热力管道频繁漏水，更换是否由热力公司负责，所有费用也由热力公司负担。楼道内热力管道频繁漏水，热力公司通知业主要更换管道，费用要业主均摊，是否合理。小区没有物业，属弃管楼，只有业主委员会在管理。...
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(拆迁房）鼎瑞雅居物业进驻第一年交了物业费，没有签物业费合同，有收据，物业管理没有达到业主的认可，车辆随便出入，电梯屏幕遭到损坏，不修，电子门从弄好，没使用过， 控，使高楼层业主爬楼，我想问下有没有起诉物业的权利，和胜率，证据基本上有些，还有人证。有业主委员会，都是大队的人，外省的请不要回答了，谢谢...
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知道小区监控不好用。家中被盗物业不管，我们买房时就是看重小区有监控设施有安全感才买的房子，监控坏了不修，今年2月份才成立业主委员会，这样的物业很不负责，保障不了在这小区居住业主的人身安全和财产等的安全，管理很差，很不负责任，业主发现可疑的人随便串每一座楼，告知 ...
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管理费至1.3元/平方,以至小区大部份业主拒交物业管理费.后小区业主委员会于去年成立,并要求管理处交接且重新签订合同遭拒绝.现业管理向我们未交物业管理费的业主发律师函追讨管理费及滞纳金.请问如开庭打官师的话,我们能胜诉吗?...
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管理费至1.3元/平方,以至小区大部份业主拒交物业管理费.后小区业主委员会于去年成立,并要求管理处交接且重新签订合同遭拒绝.现业管理向我们未交物业管理费的业主发律师函追讨管理费及滞纳金.请问如开庭打官师的话,我们能胜诉吗?...
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登记的，且花园门口没有围闭的门，没有进出的IC卡。物管连业主反映的问题都没能办到，如：楼宇漏水，梯灯维修等。请问这样的管理，业主们需要交多少元一方的物管费才合适？或用交物管费吗？（没有成立业主委员会）...
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占完了，物管就要求到二、三期区去找车位停车，车停在车库是为了方便与安全，因物管管理无序，业主该如何维权？ 3、小区无业主委员会该如何反映业主的诉求？...
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1、小区涨停车费是否有相应标准？ 2、办理了停车月卡后却没有相对固定的停车位，回家晚了车位被占完了，物管就要求到二、三期区去找车位停车，车停在车库是为了方便与安全，因物管管理无序，业主该如何维权？ 3、小区无业主委员会该如何反映业主的诉求？...
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我有一个商品房屋在四楼的一个商业用房，长期没有使用，四楼又恰好是房屋的空中花园休息地，我的商用房是在其中一边，长期没管理，有住户一直丢建筑垃圾或其他，现在这栋楼的业主非说这属于公共使用，是整个业主的，还准备通过业主委员会使用它。我有房产证，该怎么办？...
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