杨律师：你好，我现在在天诚中介，东莞长安明珠广场店签约一份合同，由于未细问，后来发现有一项是在4月7日收到对方40万后交付房子与办理物业过户手续，本房成交价153万元，但此时双方还未到房管所签约房屋买卖合同，现在我又不想交房给他，应该怎么办，算违约吗？...
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房子是07年和开发商签的认购协议，里面内容明确写的是首付，余款等开发商通知签署正是商品房买卖合同是已银行按揭的形式支付，但是现在开发商已政府有处理 说的真正是利民的事为什么要采取这种偷鸡摸狗的行为呢？现在我们想咨询您我们该怎么办、像这种情况上访市政府条幅应该怎么写？（区政府我们去过，信访科答复让找街道 ...
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我是二手房中介的，当时房东在北京，传真签订了买卖合同，中介代保管定金，给买房打了一个10万的定金代保管收条，现在客户违约不要房子了，房东找了很多人来要定金，但客户不让中介把定金给房东，我们把钱给房东的话，担心客户拿这我们给他开据的定金保管条来要钱，中介怎么办...
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我是二手房中介的，当时房东在北京，传真签订了买卖合同，中介代保管定金，给买房打了一个10万的定金代保管收条，现在客户违约不要房子了，房东找了很多人来要定金，但客户不让中介把定金给房东，我们把钱给房东的话，担心客户拿这我们给他开据的定金保管条来要钱，中介怎么办...
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当时签的认购协议书条款上方写着:乙方在签定本认购书前已对甲方出示的正式《商品房买卖合同》所有内容(包括已填充部分及附件)清楚了解并予以接受,并愿意认购该物业.当时没细看 不赞同的补充条款,我应怎样去最大维护自己的利益呢？协商无果该怎么办？因这些而拒签其补充协议会不会算我违约？若不算可否退回定金呢,谢谢...
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当时签的认购协议书条款上方写着:乙方在签定本认购书前已对甲方出示的正式《商品房买卖合同》所有内容(包括已填充部分及附件)清楚了解并予以接受,并愿意认购该物业.当时没细看 不赞同的补充条款,我应怎样去最大维护自己的利益呢？协商无果该怎么办？因这些而拒签其补充协议会不会算我违约？若不算可否退回定金呢,谢谢...
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11年1月签订的房产交易合同，房东承诺3年内把房子里的户口都迁走。买卖合同上也有每日万分之五的违约协定。现在已经4年多了，房东还是没搞定他的亲戚，有三个 ，还有两人不愿意迁到配偶处去。 原来还有10万尾款押在我这里，承诺三年内户口处理了，就归还。 现在我看他处理的积极性也不是很大了。不知道该怎么办。...
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。并且合同的问题是卖方没有标注房屋面积，虽然有这一项，它的合同直接就略过去了，所以买卖双方合同上都没填。它本来实际使用面积只有115平方，我也是按它原来的127个平方签的 生效了，我可以拒绝不付这家公司额外要求我付的六个平方摊面积的钱吗？如果它不卖给我，我怎么办，我的定金要怎样讨得回？请尽快回复，谢谢...
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超过时间3个月。 2、2013年6月签订选房协议，选好了还建房，但一直没有签订买卖合同交付差额款。且选房协议中存在错误信息。 3、现在房管局系统中已显示选房协议中的房子已经办了预告抵押，说明已经抵押在银行了。 这种情况该怎么办。如何跟开发商谈判？他们是否存在一房多卖的嫌疑？能否将 ...
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情况有变。县里招商一个大客户，说要把我这几个月辛辛苦苦监督施工的房子终止合同转给县里，给其他开发商使用，厂房的土地使用证，开发商合同答应2年内办理。如有违约，承担乙方土地.房屋总额的20%违约金，现在，开发商突然要回，现在怎么办 麻烦各位律师回复一下，谢谢~...
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