我想咨询一下，我今年5月的时候在一家房产中介挂牌销售我现有的商品房，可是由于买方自身征信的原因，迟迟办不下贷款，之后买方口头承诺一个月之内筹集 我想换一个买家，不知道这样做是算我单方面违约，还是算买方单方面违约？之前签订合同的时候，没有注明时间，对方有交付2w的包含中介费在里面的订金。请问这个问题我该 ...
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商品房买卖合同书上关于逾期交房责任，房开逾期交房的违约金是万分之一，但合同文本中一条说：该违约金比率应当不小于第十条第1（1）项中的比比率。第十条第1（1）项的中的比率是万分之5，请问这样的情况怎么计算违约金...
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住的就是铁路集资建的房，同样也没有产权！但是确实铁路像我们家这样的房子有很多人买卖，同样没产权，所以从我爸的角度说他觉得这种房只要自己住就行的~这次我小时候的 便宜，原因大家都知道没产权！我们也知道有风险，但是没办法谁叫我们没钱啊，商品房实在是买不起，不可能我结婚在马路上住吧！首先我想问的第一个是这样 ...
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住的就是铁路集资建的房，同样也没有产权！但是确实铁路像我们家这样的房子有很多人买卖，同样没产权，所以从我爸的角度说他觉得这种房只要自己住就行的~这次我小时候的 便宜，原因大家都知道没产权！我们也知道有风险，但是没办法谁叫我们没钱啊，商品房实在是买不起，不可能我结婚在马路上住吧！首先我想问的第一个是这样 ...
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到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定 。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 问题三：若房屋只是准备自主，不打算进行买卖交易，是否有必要办理过户 ...
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说是70年，但是房产证为什么上面没有写年限？我的合同在这点上应该如何写？ 2、如果我买了这套房子那办房产证会不会麻烦？因为听说在我们老家办个房产证还要跑关系什么的，买卖双方该交的税都交，这样房管所还不给办吗？ 3.104平方的房子大概要交多少税？是不是有部分应该是 ...
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但乙方也不是原始房主。是从丙方手里购买。现在甲方因为丙方未把户口迁移出现在的商品房而不能上户口.多次要求将户口迁走，至今未迁走，合同中注明指10年9月30号之前，双方如出现违约，付对方50元/天违约金，甲方压乙方1万元未付，现在乙方要求甲方付钱1万 ...
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身份证和北京的一个人重号，需要我这边更改。我想咨询的是，我最近才购买了商品房，户主是我和我的妻子。假设一个比较极端的情况，那个和我身份证号码完全一样的人 的身份证信息就和我的购房合同上留的完全一样了。如果他硬说那个房子有一半产权时他的，我在法律上应该如何应对？即使他没办法进行房屋买卖，但如果他在我们之 ...
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。我们认为，非法经营罪不是“口袋罪”，犯罪对象应仅限于专营、专卖物品或者限制买卖的物品；司法解释对属于“其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为”都予以了具体化，如 追诉标准的规定（二）》中关于非法经营罪的立案追诉标准也只规定了上述物品的犯罪数额追诉标准，没有规定非法经营房地产商品房的追诉标准。 第四，目前 ...
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及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工，其环境是达到三级A 等的标准。 在既没有看到前期物业服务合同约定的内容，又 管理费及其他各项费用的收支情况明细账；公布专项维修资金的管理和使用情况。 ⒉根据《关于公布湛江市住宅物业服务收费政府指导价格的通知（湛价〔2007〕）46号》的 ...
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