。） 认购书上写的签约日期交首付，这个日期是只对买方有约束，还是对卖方也同样有约束？开发商的认购书采用格式条款，有意规避了开发商原因未能按期签约的责罚条款 在约定期限届满前，将认购人认购的上述房屋另售他人的，视为出卖人违约，认购人所付定金双倍返还。 问：1.我可以以开发商未能按认购协议书约定的时间内签 ...
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今年10月20日经如家中介介绍，签订了一份二手房买卖合同，我是卖方，卖房目的是因为儿子买了一套二手房，总价140万元，并约定11冃20日要 同上写：甲乙双方约定于2017年11月11日前支付全款68万元，超过时间定金则不予退还，违约方支付中介服务费15000元。可到11日中介提出是周末，改到13日成交 ...
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二手房交易违约，今年3月份购置一套二手房（总价45万），当时卖方在外地，由中介代收了5万定金，后面三方见面后交付了首付，算上定金共20万，但是 25万。然而最近房价上涨，买方不想卖了，买方应该交付多少违约金？当时合同上只写了违约交付双倍的定金，并没有说到20万的首付，我如果起诉的话，要收取对方多少钱？...
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我上个月通过中介看上了一套二手房，已经交了定金给卖方也签了买卖合同，现在贷款也批下来了，可是卖方因为房价涨了不想卖了说双倍返还定金。可是我不 想要房子。现在房价已经涨了几万了我再买其它的肯定亏，而且合同上也写了如果违约就要付房价的百分之二十，这样打官司我赢的几率大吗？是否可以要求卖方继续履行合同或赔付 ...
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我们与卖方签订了房屋买卖合同 并且预付了定金9000元 按照合同 卖方已经逾期不交房 原因是办不下来房本 按照合同属于违约 应赔偿买房双倍定金 但现在卖方既不交房 也不返还定金和违约金 我们该怎么办...
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与汽车4S销售店签订购车合同支付10000元定金，约定9月20日交车，但现在卖方无法按照合同约定时间交车。签订的购车合同上只明确写到了买方如不能按时提车承担违约责任定金不退还，未提及卖房的违约责任。 请问 1、全款购车卖方无法在交车时提供车辆合格证买方不提车这算谁违约呢？ ...
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我有套房前两个月与买家和中介签订了买卖协议，现在由于家长考虑以后可能会过来住，房子打算不出售了。但合同中约定卖家违约要支付双倍定金和10%房价违约款。买家现在不同意我提出的返还双倍的定金，要我支付10%的房价违约金约10万，我想问，这个10%的违约金法院会支持吗？...
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卖方出售的房产属于其女儿名下，说是为女儿买的，现在女儿不需要了所以出售。与对方签合同时没有见到对方女儿本人，只是中间其父亲出去了一趟，说是女儿送 损失太大了，无法接受。我可以告对方合同欺诈吗？虽然合同里有违约条款，如一方违约要支付双倍定金，并赔偿房价的20%，但是合同如果被判无效了，违约条款还有效力吗 ...
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签订的三方合同中规定“2015年X月X日，买卖双方到房管所签署（二手房买卖合同）卖方房产过户买方后，当日买方降楼款人民币XX元一次性交付给买方。” 当日在房管所买卖双方 就不同意付款。卖方和中介就说我违约了，没经我同意，她们就从房管所把合同拿走了。她们说要不我就交完合同就付款，要么就不退定金给我了。 ...
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来交。但是中介告诉我，要我承担过户费（包括买方的购房契税，卖方的所得税，卖方的营业税）。由于他这个房没有满5年，所以要营业税。比较高。我不想替卖方交营业税和所得税。 如果卖方不肯交，导致买卖失败。算我违约吗？我能拿回定金吗？谢谢！...
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