咨询下，个人名下的不动产权，土地性质：出让，土地用途：批发零售用地，房屋性质：商品房，房屋用途：幼儿园，是否可以过户，过户后是否可以到银行做贷款抵押。...
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，按合同付首付款21万元。6月份两家经过银行审核同意贷款，一切材料弄好后过户给我家，并与6月22日在邮政储蓄银行抵押房贷，合同上写有余款有银行支付给卖家。 要求我家8月16日付齐49万余款，否则他要起诉。信息如下:今年5月我将一套商品房以七十万元卖给你，现在你只付了二十一万元房款，请你将余款于今年 ...
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你好!我想请问一下我刚拿到农民合作社营业执照，流转的300亩地种植，因资金不够，我想用营业执照和乡下的两套楼房与城里的一套按揭商品房来抵押可以贷款吗?估计能贷多少?请指点，谢了...
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2010年装修入住，在2015年10月时得知开发商早在2012就把该房屋抵押给了小额贷款公司，并签订了《内部认购协议书》，由于开发公司一直未还款，小额 协议书》有效，结果法院认为我的合同无效，原因是开发公司到现在也没有取得《商品房预销售许可证》，签订的内部认购协议书无效。为什么我与小贷公司的房屋内部 ...
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一直没有执行,我知道他有套房子向法院申请强制执行,法院回复我对方的房子去年向银行贷款三十万,三年期限,就算要用房子抵押也要到明年,他把银行的钱还完后这房子才能进行拍卖,在打官司之前我就告诉律师他有套房子,律师也没去调查,三线城市都不知道这商品房价值多少,现在也不知道怎么办 ...
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律师好！现在我个人拟通过房产中介购买一套暂未取得产权证（不动产证）的二手商品房，按照中介给我说的交易流程，我先与卖方签订买卖协议（明确交易内容及违约 交给我装修入住，等产权证办理下来后，进行过户办理（卖方如有抵押行为需提前还款取得过户条件），由我进行贷款随之过户。在这样一个交易过程中，有以下几个问题要 ...
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我在上海，买了一手商品房，在销售合同中，约定贷款和尾款在70天内到开发商账户上，由于银行信贷人员离职等原因，导致银行审批和放贷时间就用了70 放款时间与合同约定的时间晚了38天。现在开发商要收违约金。银行是开发商指定的，房产抵押是开发商代做的。银行人员变化开发商也是知道的。现在和银行交涉后，银行愿意做 ...
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算作一套（我们没有房本，但好像去年单位登过一次记）。他的房子不能对外交易。我们另外买的商品房已抵押到银行贷款。我们很可能买不了房。那我们还能把中介费和定金要回来吗？卖家能要求我们付违约金吗？另外，在买房初期，中介问了一句，还有没有其它房产，但是我们想着房子也 ...
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，但当时并没有签定任何合同，只有收据。房子一直到前几天开发商开给打电话让我们去签订商品房买卖合同（预售），合同里提到会在2016年1月31日前交工，但并没有在逾期违约 想签那就回去，我还忙呢。但是如果不签，要是到时候在我们还银行贷款拿房子作抵押的时候，把你的房子弄出去可就不是我们的问题了。 您说就现在 ...
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银行按揭借款（抵押）合同上的地址与商品房买卖合同上的地址不符（一个（5）2-28-2，一个（13）2-42-5），现因房开商通知要延迟交房1年之久，请问我是否可以拒付贷款，或者可以维护哪些权益！...
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