购买了一套商品房，已交款70%，剩余30%本想贷款，但考虑利息太高，后来决定全款，当时也把这个想法和开发商说了，说：“我们回去考虑一下是全款还是 楼处人员说可以。可是过了一段时间，开发商通知去签购房合同，去了一看开发商给做成了贷款合同，当时要求修改合同，开发商说可以但是要求把尾款交齐才能修改。当交尾款 ...
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各位律师好： 我在2009年11月份购买了一套商品房，总房价二五万七千元。首付五万七千元，银行按揭二十万。在《商品房买卖合同》中规定2010年6月30日前交房，后因房开商的问题，导致房开商于2012年1月30日通知办理交房手续。在去办理交房手续时：房开 ...
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申请变更，故不能赔偿。 2.张某认为，该房屋自购买开始即做办公室使用，与房屋开发商签订的《商品房买卖合同》中的补充协议，也明确规定开发商同意在该楼大厅设置该公司水牌，房地产开发商的广告宣传也是商住，该房屋的使用性质没有改变，保险公司应该赔偿。 问题： 你认为哪种观点正确，并分析其包含的保险原理...
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在2018年7月在河北沧州青县金牛镇苗庄子村购买了一套新民居房，当时售楼人员说补交部分款后可变商品房，可落户口，但要2万元户口办理费，一次性交费42万 多了，合同约定2018年12月3O日交房，现己逾期8个月，打电话给开发商，说因为环境问题又停工了，合同约定逾期30天可退房，我现在要求按合同约定退房， ...
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我于2011年购买商品房与开发商签订合同2012的交房，到交房时，水管损坏漏水，在维修时工人下班忘了关水龙头，倒致房门被水泡坏，由于开发商不能及时 内存在很多质量问题，直到2016年房门安装好，但房门是斜的，房内存在的质量问题仍没有全部修好。多次崔开发商修好交房，开发商总是以各种理由拖延。处于无耐，于 ...
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我跟爱人结婚11年，在2015年共同购买商品房一处，具体情况为：由我们夫妻双方出资20万元，由我父母出资25万元（因当时家庭圆满，未考虑借条情况，也未作 其他住所，我父母名下有两套旧房产。。女孩归对方可能性比较大。。请问律师，我该如何保障我能顺利拿到房屋产权，谢谢 问题补充：购房合同上只有我一个人名字...
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和我媳妇2011年结婚，2017年1月8日在普湾城市广场购买一套商品房，89.9平米，（1月8日签的首付及合同，现在已经到房产局备案，银行贷款还没办完）。 现在有消息说，我们这种情况不允许买商品房，买房子就要把经济适用房的13万元钱给还回去。不知这种说法是否成立，如果成立，如何 ...
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1993年房改我父亲将公房购买为私产，同时交纳公共维修基金八百多元。并同房管局签订管理合同，合同约定在产权变更时，所收取的公共维修基金如数退还，不计利息。并约定:上述条款双方必须共同信守。在父亲去世后我过户到我名下由优惠售房私产变更为商品房私产，但原交的八百余元却不退还，却又收我二干九百多元公共维修 ...
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购买经济适应房，未约定办房产证时间，我依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》18条起诉开发商，要求支付迟延办证违约金。 开发商以此 已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。此房屋是经济适应房为理由。拒绝支付违约金。它这理由合法吗？ 法院 ...
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万定金签了认购书，认购书上写明6月21日之前必须去交首付同时签署《商品房买卖合同》，若违约，不可超过五天，且需每天补充一定利息；但在签署《商品房买卖合同 25号签订，结果25号房管局系统出了问题，无法签订，一直到了7月20号，系统才修复，但我手上资金出了点状况，无法再购买，房地产公司以我未在7月21号 ...
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