尊敬的律师先生,您好!我近期买商品房,已经交了一部分定金,现在准备签商品房买卖合同,在合同中有一些比较专业的问题,我想进行一下有关购买商品房产方面的法律咨询.谢谢...
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问题：我按揭购买的商品房按购房合同应该是2009年1月15号交房，现在迟迟未交。 原因：开发商在二月末时电话通知过我去交房，但我一直认为按照 没有催我去交房是因为考虑到年后也不适合装修并且业主多需要分期安排。在关于赔偿的问题上双方没能达成一致。所以我决定对开发商的延期交房进行起诉，所以向来质询一下几个 ...
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我2008年10月15日买的一处商品房，并于当天与开发商签订《商品房买卖合同》，商品房于2009年6月交工，产权证预计2009年年底才能办下来。但 ，房屋是我的个人财产还是夫妻共有财产（因为我不知道这种财产划分是按照签订《商品房买卖合同》还是以产权证日期为准）； 2、是否有共同生活多少年后就为夫妻共有 ...
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我有关于合同欠款类型的问题想要咨询：我方欲购买一套商品房，已签订合同付定金（房价30%），找银行贷款时办不下来，我方想售方全部退还定金，对方不太愿意应该怎么办。问题在于这个合同是我们自愿签订，但是我们现在办不下来贷款，所以只能违约。...
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您好，居民商品房隔音很差，楼上走路、说话的声音能清晰的传下来，很吵很烦人。请问国家对房屋的隔音有要求规定吗？我可以以房屋质量问题起诉开发商？...
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债务问题进行了房屋买卖交易之后，又和原户主签订合同收回房产，将房子卖给了我，签订了商品房买卖合同，我又通过中介将房屋卖给了现任房主，现任房主单独出了五万元和开发商签订了新的商品房买卖合同，但是近期了解到原户主因债务问题将开发商告上法院，这个房屋即将被法拍，这样合理吗？现户主如果 ...
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商品房层问题影响使用，现在和开发商联系沟通，可是只能和底层工作人员联系，他们说只能等上层领导回复，这个问题等了两个月了，最初他们说可以换房，如何换现在迟迟不给信息，开发商做主的我也联系不到，我有权退房吗？向什么部门投诉？该如何解决...
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你好我买的商品房，出现几个问题，买房的时候承诺每个房间砌墙，付了一百分10的款，认购书写了，还要房子质量也有问题，如果现在不买，能退款吗...
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家里人因债务问题，信用卡问题未能及时偿还的情况下，商品房还处于还贷中，房子会被政府查封或者怎样吗？有什么解决办法，最好是不动房子的情况下解决问题，因为房子写的是欠款人的名字，现在因为欠款人无法偿还，所以有没有什么办法解决？房子可以变更户主吗？...
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我想咨询一下商品房的问题，当时买房的时候户型图里面厨房的窗户是朝天井开的，然后做出来的房子开发商以消防问题把窗户的朝向改动了，并且没有通知业主。开发商存在欺诈行为吗...
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