有个问题咨询一下。我20l2年在我们县城买了一间门面房，总价96万，付了50万，但是开发商没有办商品房预售许可证，其他证都有，但是2015年1月份开发商把土地证扺押至典当行。至今开发商没有钱还给典当行。所以典当行把工地停工了，房子一共3层，现在己建2层。请问江律师 ...
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是房地产，我们要问清楚的是这些土地还在部分村民承包的名下，村委会每年还在给这些村民付着租金，他们是如何办理的规划许可、建设许可、商品房预售许可证的，就是没有土地证，请问律师我们村民该如何维权？谢谢...
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你好！请问购买的现房首付交后3个月开发商一直拖延不签合同，后发现所买房子五证不全没有商品房预售许可证，无法办理合同备案以及贷款，想维权怎么办。是不是应该退款？协商后开发商拒接退款让等明年。怎么办？去哪里诉讼维权？...
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我在2015年9月22号签了认购书并交了全部首付款同时没有签买卖合同，过了两个月才领来商品房预售许可证，才叫我签合同而背着我进行网签合同并打印出来让我签，己备案，合同内容我不能接受，我要求退款，能不能要回首付...
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2013年7月我和开发商签订协议并交了首付款50%购买了一套商品门脸 2013年7月我和开发商签订协议并交了首付款50%购买了一套商品门脸，合同约定2014年12月底交房，直到现在突然告知图纸改变，没我这套房了。单方面违约，直到现在他们商品房预售许可证还没有，我怎么维权...
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你好，我昨天去交了八千元的定金，说好今天去签合同，今天去付了首付后，在签合同前我要求看五证原件，看到原件的国有土地证编号与合同中所写的不一致，而且商品房预售许可证在今年的6月就已经过去了，我拒绝签合同，要求退款，他们该退给我吗？...
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你好，我昨天去交了八千元的定金，说好今天去签合同，今天去付了首付后，在签合同前我要求看五证原件，看到原件的国有土地证编号与合同中所写的不一致，而且商品房预售许可证在今年的6月就已经过去了，我拒绝签合同，要求退款，他们该退给我吗？...
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2013年7月我和开发商签订协议并交了首付款50%购买了一套商品门脸，合同约定2014年12月底交房，直到现在突然告知图纸改变，没我这套房了。单方面违约，直到现在他们商品房预售许可证还没有，我怎么维权...
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，买房子时我已经签合同，付首付，并且办理银行贷款了。可是一直不按时交房，最后了解到是因为没有商品房预售许可证！逾期一年后，他们交房了，但是已经违约了，按合同是要赔偿几千元的违约金的，所以他们让重新签订合同，重新办理银行贷款，并且新合同的交房日期就是去接房的 ...
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韦律师你好，我想咨询下，我在贵港香格里拉房地定了套房交了一万圆定金，签有定金合同，但他开的发票是会员升级发票。现在我发现他没有《商品房预售许可证》，我想要求他退定金可以吗...
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