在房产交易网上看到转让交易的房子，有意购买。房主说房产证件未下来，契税已交。说是交易转让的话，可以联系开发公司将交付房款的条更名为我方姓名，而后办理房产证的时候，我方可以拿交款条至开发公司办理。请问这样交易如何规避风险，是否合法及有效。...
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事情是这样的，在准备离婚诉讼的过程中，房产被一方私自出售了，另一方完全不知晓。在房产已经过户完成后，通知了另一方，房子已经卖了。在房产交易部门的交易金额是75万。实际交易金额在275万，在法庭也承认，交易金额是275万，是不是这种情况下，我再诉讼也没有办法把房过 ...
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买卖双方通过中介交易使用权房产，在中介签署交易意向书，但还未签署上海市公有住房转让合同（白皮合同），买家已付定金，办理物业公司转让手续时被告知该房产改产权房，需卖家变更后按照产权房交易，现卖家在原先转让价基础上跳价，买家认为卖家违约，但交易意向书中并无定金双倍返还的约定，是否可以主张？...
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2008年本人将父亲单位上分配的一套住房购买后 又在不长的时间转卖给了他人 因当时急需用钱 房产实际交易价格低于市场评估价格很多，请问 在这样的交易情况下，我们的房产交易是否还有效？ 我还有权向购买本人房产的人在要钱吗？...
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上个月在房产中介与下家签署了房屋买卖合同，当时买家没有购房资格，需要卖掉自己的房子才能与我进行房产交易，至今拖着不能交易，请问作为卖家，我可以终止这份网签合同吗，我算不算违约？ 房产中介明知对方暂没有购房合同，这样做是不是违法？要不要付连带违约责任？这份合同可以进行房产交易吗？...
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起诉A，同时要求我去银行申请暂停放贷，说是法院会判决A一房两卖，我和A之间的交易作废，房本取消，最后损失全在我这边。请问这个说法是否成立，法院会判决一房两卖 ，A和B都同意交易，并不是A瞒着B卖房给我，我理解房产交易本身并没有问题。现在是A不愿按其与B的约定将钱转给B，这好像是他们之间的债务纠纷问题。 ...
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房产交易管理所对门市房进行价值评估，评估时房产交易管理所故意把门市房产评估的很低只有市值的四分之一。按此价格交税可省至少50万元的税款。这样房产交易管理所违法吗？具体触犯那条法律？...
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我哥与嫂子即将协议离婚，房产证是男方的名字，协议房产归女方，这套房子是商业与公积金组合贷款的，每月还在付按揭。商业贷款人、抵押人均是男方1人； 还是先去房产交易中心把女方的名字也加进房产证，接着去办离婚手续，再去房产交易中心把房产证上的男方除名？其中又牵涉到贷款，该如何是好？银行是不能直接改贷款人名字 ...
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人员。如今，有多家住户购买新的商品房，搬离了当地，想卖掉原先的住房， 因单位没有对个人办理房产证件而无法办理过户手续，而我更是遗失了当年购买房屋时缴纳房款的发票，请问，我们这种没有房产证件的住房可以交易吗？协商后去公正处进行公正行不行？交易成功后如后期办理房产证还需要 ...
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房产 相关 法律，主要是哪条法律或规定说必须满5年后才能交易房产？ 还有房产交易的操作细则的法律依据 针对上海市的房子而言。谢谢...
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