说有买主了，然后带买主来看房并且和我签定了房地产买卖中介合同，并且付给我1万元定金，约定房屋价格是51万，合同签定了之后，我私下匿名联系了我爱我家另外一个分店 并且进行了精装修，还送全部的家电，价值比我所卖的价格低了10万多元，现在我想毁约，请问除了支付买方已经给我的1万元定金外，还需要按照合同上写的 ...
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您好，事情是这样的买方与卖方当时签了一份买卖房屋合同，合同中有一个资金监管日期，但是由于买方原因未能在规定日期内做资金监管，逾期二十天但是最终交 到期，但是卖方坚决不卖房了！ 问题:1.逾期多久受法律保护，这份合同是否有效？ 2.要是卖方在合同期内不卖房了，他算不算违约？ 3.卖方现在不履行合同，不退 ...
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，房产证写得丈夫的名字，丈夫过世了，妻子和2个儿子 小儿子签的房屋买卖合同。小儿子没有得到其他人的授权书，房屋买卖合同上直接写得小儿子拥有这套房子的，合同约定买家4月 没有打到中介帐户。卖家不卖了。在这三方签得合同无效的情况下，中介让买家付中介费。说买方违约，没有在4月20日把首付款打到帐户。若中介跟 ...
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房屋交易，签订了买卖合同，买方违约；合同约定违约方赔偿30%房价违约金，是否合理？...
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买方与卖方签订了房屋买卖合同，卖方尚未取得房产证，约定待房产证办下来后办理过户。后来房价上涨，卖方毁约，并与第三方另外签订了新的房屋买卖合同，此时 卖方新合同的过户也要等到房产证下来以后，到时候买方的损失可能进一下扩大。申请损失赔偿的时候，是以卖家告知违约时候的房价算，还是卖方与第三方发生实际房产过户 ...
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您好，我想咨询关于房屋买卖存在的问题。我是房主，和买方在今年3月9日办理了过户手续，买方当天也到银行办理了贷款。 可问题是银行到现在都没有给 无法放款。放款时间也是四月推五月，五月又推六月。我不知道什么时候能拿到房款。签合同的时候 中介说我最多四五十天拿到房款，可现在遥遥无期，而且在和中介签署的协议上 ...
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您好，我想咨询关于房屋买卖存在的问题。我是房主，和买方在今年3月9日办理了过户手续，买方当天也到银行办理了贷款。 可问题是银行到现在都没有给 无法放款。放款时间也是四月推五月，五月又推六月。我不知道什么时候能拿到房款。签合同的时候 中介说我最多四五十天拿到房款，可现在遥遥无期，而且在和中介签署的协议上 ...
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二手房屋买卖，已经签订合同，但是因为个人实际问题，不能卖了，我按照合同约愿意像买方支付相应的违约金，但是买方不太同意，希望履行合同，还说如果不履行，要起诉我们，我们都愿意承担违约责任了，起诉我们的话，我们愿意承担违约责任的话，还是要履行合同吗？...
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买方迟延支付房款，卖方按合同约定通知买方解除买卖合同，买房诉继续履行房屋买卖合同，买方反诉解除买卖合同的效益，买方在判决书下达前要求将剩余房款提存的法院视同他已经履行完债务合法吗？ 问题补充： 在诉讼前从未主动要求将款付给卖方，卖方问其索要也没有给，在诉讼中也 ...
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2016年9月23日与高x签了一份居间房屋买卖合同，卖方为甲方，买方为乙方，大概内容如下： 1、房屋售价：90万元，后口头承诺加1万（房屋中介 作为赔偿。 4、双方权责：若一方中途悔约的，另一方可以要求违约方承担房款20%作为该合同的违约赔偿金。 咨询内容：甲方房产证于2016年11月9日下发，按合同 ...
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