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后又分6次陆续付清购房款2125056元。 ·双方于2008年11月11日正式签订商品房买卖合同。 ·但被告实际交房时间是在2007年4月30日。原告一直实际占有、 请;6、从占有情况看,答辩人已于2014年5月开始实际占有、控 制房屋并实施了抵押贷款等处分行为。 综上,答辩人系16、1718号房屋 ...
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由于开发商原因,退还了贷款资料。开发商从签合同交首付款到按揭被拒,从未出面,但合同上是买卖关系。联系我和处理手续一直是另一家置业公司。置业公司声称,开发商把房屋抵押给他了,首付款就在他手上。请问,该置业公司有权处理这件事吗?后期 ...
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由于开发商原因,退还了贷款资料。开发商从签合同交首付款到按揭被拒,从未出面,但合同上是买卖关系。联系我和处理手续一直是另一家置业公司。置业公司声称,开发商把房屋抵押给他了,首付款就在他手上。请问,该置业公司有权处理这件事吗?后期 ...
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交了二万定金。6月初,应卖方请求我追加定金五万,帮助卖方解除该房公积金贷款抵押。随后卖方到政府部门换取不动产权证,直至11月初才下证,但是我们所在城市 产权证办理完毕一个月内,办理过户相关手续(或更改买卖合同)。 3、经甲乙双方确认,由甲方向中介支付房屋成交价格的百分之一作为信息服务费,乙方向中介支付 ...
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你好,我借了私人高利贷,我们的合同本来是抵押房子,贷款10万。但是等我签完合同发现,合同变成了买卖房屋合同,我想单方面解约,但是合同上面写着双倍违约金。请问,我应该怎么办?...
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名下有一农村安置住宅土地(国有划拨),2012年3月以50万元卖给张三(签有买卖合同)。 2、2012年7月张三开始在该土地上盖房子(我本人也有一同样 帮忙先垫付钢筋款20万元(张三写有借条给我约定利息2%每月,并同这土地房屋抵押)。 3、2013年1月张三向我父亲借款10万元(写有借条,口头约定利息 ...
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房屋买卖时想中介缴纳了中介费用,中介应履行哪些服务项目呢?包括房屋买卖合同制定,房屋过户,贷款抵押房屋评估吗?...
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款收不到,付20%房屋总价的违约金。但是,我担心,如果我过户后,房子实际属于买家了,如果银行审核后不贷款给买家,买家付不出,就算合同约定有违约金(金额少于尾 低于实际我需要的尾款的。但是,中介说,房产买卖中涉及贷款,都是先银行申请,我将房子过户给对方,银行看到抵押房子后一定会放款的。我想知道,是这样的 ...
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11月20日判决二合同卖买无效,杨志刚于本判决生效之日起十五日内注销该房屋抵押登记,房屋恢复至原公有住房租 赁状态。认定杨志刚无正当理由拒不到庭,购房时也没有尽到审慎的注意义务,其不为善意购买人,且没有双方买卖合同的具体履行情况。杨 志刚买房前后从没看过房子,执行中法官约他,他也不到 ...
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房并当时就付清首付款,余下部份申请贷款支付。合同中约定于2011年5月31前买卖双方一起去办理过户,于2011年7月10日前卖家腾出房屋。过户手续已经在2011年5月 一个付款协议,有两条:一条是约定我于2011年4月12交付首付,另一条是银行收到该房屋抵押他项权利证明以银行贷款的形式向卖家支付房款。...
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