份正式的机打合同，是由市房地产交易管理处印发的，具有房屋代码、合同编号，所有内容全部机打的正式合同，同时开发商收回了第一份手写合同。 现一年后，开发商由于无法取得竣工验收备案表需要按正式合同条款支付业主违约金时，开发商又拿出了第一份手写合同，要求履行第一份手写合同 ...
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交房之日，开发商合法交房之日（两书：住宅质量保证书、住宅使用说明书。两表：房屋面积测绘表、竣工验收备案表）都未出示说明。例：2#908业主在未见证、开发商未主动告知情况下交付所有余下项目费用：契税，维修基金等。并且未给与相应的房屋钥匙至今。与物业方协商，物业方 ...
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2012年10月30日通知收房，但开发商不能提供竣工验收备案表而且说业主入住率达不到标准，当年冬天没能供水和采暖，所以至今未收房。现准备办理入住手续，开发商要求从通知收房交物业费问：合理吗？应怎样缴纳？...
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合同交接中没有说道这个表，只说到没有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》不出示可以拒收房子。...
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律师： 你好！ 我有两个问题： 1、住宅质量保证书的规定我们国家还沿用1998年签发的么？有新的么？ 2、住宅质保期从什么时候开始计算？是从开发商有竣工验收备案报告开始计算？还是从我办理入住手续时开始计算？前提是我办理入住时，他们没有给我住宅质量保证书。...
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我买了一套单身公寓和一间商铺，请问房子在交付的时候我们可以拿到几张证书？商铺有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案证》吗？谢谢...
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我买了一套单身公寓和一个商铺，这土地的性质是商业用地，这房子在交房的时候，我们可以拿到几张证书？商铺有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案证》吗？谢谢...
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您好，我因在开发商通知的收房时间内得知开发商还没有拿到竣工验收备案表和房屋面积表而拒收的房屋，但开发商拒绝在函件上签字，应该怎么办呢？另外国家2007年就下发的一价清的文件，但开发商以咸阳市政府下文时间是2011年拒绝执行，仍要收取各种基础设施的安装费，这种说法能得到支持吗？...
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，合同约定今年6月30号交房；合同上还约定超过30天后购房者有权退房。因此，开发商在未取得《竣工验收备案登记证》但已逾期27天时，匆匆通知我们去接房；并主动给我们算出了27天的违约金还有5000~6000元的家电赠送。听说也有人接了的，我是没有接，现在逾期快80天 ...
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万的首付，但是合同里面有很多条款都是免除开发商的利益，而且交房的时候不提供《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》和《新建商品房屋质量保证书》和《新建商品房使用说明书》，而且开发商也提供不了《商品房预售许可证》或《房地产权证》，我现在想解除此合同，并要求开发退还我已经 ...
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