甲方（男）于2001年5月份由父母出资购买商品房一处，并与2004年以甲方名字办理房照。甲乙双方于2007年相识，并于2007年xx月xx日 明确写明该房产系原告的婚前财产所以银行拒接抵押。甲方随即联系乙方要求帮助确认该商品房为甲方婚前财产并签字，遭到乙方拒绝。 甲方应该怎么去确定房产系甲方的婚前财产 ...
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商品房购买合同第15条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 而登记日期到业主取得房本这期间不算开发商违约么？房本是开发商委托中介帮忙办理的，买房期间，业主就缴纳了所有的费用至今为止业主还未拿到土地使用证,这部分 ...
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您好，我在2011年购买的商品房，合同约定2012年9月30日前交房，可开发商在2013年4月24日通知交房，我于2013年5月4日交付契税，维修基金等相关费用后装修入住，现在去办理房产证才知道该商品房到现在都没经有关部门验收，开发商是否存在欺诈行为，我该如何主张权利？...
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律师大人您好： 我于2011年在我市区购买了一套商品房，合同签订是2012年10月交房，2013年开发商才通知我办理按揭，之后2013年到2014年开发商帮我办理按揭，这期间开发商一直说我不符合银行贷款条件，通过多家银行进行贷款后，于2014年9月28 ...
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我于2014年4月，在某楼盘签订《商品房预售协议》，缴纳定金17万元，由于开发商并未办理预售证，故没有签购房合同。2014年7月，开发商取得预售证 房屋价格也对应做了降价调整，但调整幅度小于未售出房屋。我想重新选房，按目前开发商价格重新购买，但被开发商拒绝。请问，这种情况，可以申请认定《商品房预售协议 ...
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购买住房，和开发商签署的商品房买卖合同里提到90天必须办理产权，结果开发商在补充协议里写到：乙方不追究甲方预期办理产权，甲方不在规定期限办理产权的将不负任何责任！请问是否合法？...
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本人在中山的嘉路华花园认购了一套商品房，选择的是按揭买房，办理按揭的手续交由开发商打理并支付了8000元佣金（本人没有中山户口开发商办的是假证明），现在 年11月签的，到现在14年7月还没申请成功贷款，所以想要回2万定金放弃购买，还写过一份定金退还申请，开发商方也有经手人签字。本来以为可以拿回定金，没 ...
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本人在中山的嘉路华花园认购了一套商品房，选择的是按揭买房，办理按揭的手续交由开发商打理并支付了8000元佣金（本人没有中山户口开发商办的是假证明），现在 年11月签的，到现在14年7月还没申请成功贷款，所以想要回2万定金放弃购买，还写过一份定金退还申请，开发商方也有经手人签字。本来以为可以拿回定金，没 ...
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2832.46元/平米（此价格相当于当时一环路内类似楼盘商品房的市场价格）向四川锦官城房地产有限责任公司购买武侯祠大街180号附30号《锦官城一期》楼盘若干 办理土地使用权证，被告之此楼盘的土地使用权性质为划拨，只能办理划拨性质的土地使用权证。如需办成出让性质则需补交土地出让金。请问：1、锦官城房地产 ...
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没判，我到房管局问工作人员，为什么不经我的同意和签字，就办理了户手续，给我回答是：商品房写的男的名字，不需要你同意和签字，就可以办理， 本人恳律师大姐，工作人员的说法对不对，请帮助我这位又带着孩子无房住的妹妹，我和孩子跪求帮助指点一下。我打错字了，是婚后购买的...
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