2万元并签订了《认购协议书》后按置业顾问要求缴纳了首付款，《购房合同》打印出后，因对合同条款有异议，我决定终止本次交易，但房地产开发商在我明确拒绝 ，合同应当视为未生效，同时认购协议书明确规定了该协议书失效条件为购房合同生效后，且规定如乙方原因造成合同无法签订，定金部分不做退回。我想请问我主张退回除 ...
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购买房屋共40万，交1万定金签了房屋购房合同，因资金问题违约，甲方以提交了资料给房管局已产生了购房税为由，威胁乙方赔偿购房税2万，这个要求合理吗？房屋购买协议等同购房合同吗？乙方可以拒绝再补购房税的要求吗？...
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购房时付了全款，但还没有签购房合同，售楼部说全款合同下来得比较慢不确定啥时候能下来，如果着急的话就签贷款合同加放弃贷款协议。请问签贷款合同加放弃贷款协议与签全款合同，这两种类型合同等同嘛？对于我们购房者来说后期有没有什么影响，如对以后办理房产证，买卖房子，提取公积金等有影响吗？...
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姚律师你好，本人昨天与我爱我家签了一份购房合同，此购房合同业主本人不在，由其妻子代理，因为业主本人缺席签此份合同时我爱我家丙方告知我方此份合同签谁 佣金全款写欠条才让走，介于这种情况我方表示不想买这个房子了，现在想问问这个合同到底有效无效，一旦这个房子不买，我们是否要交定金也就是违约金还有承担中介费用...
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公积金贷款为由一直没给购房合同，申请的公积金贷款也一直没有扣款，合同约定2017年12月31日交房，现在过了交房日期开发商交不了房，找开发商要违约金，开发商含糊其辞，认为还没开始扣房贷，购房合同不成立，也就不存在违约金。请问我现在该如何维权，手里没有合同，连合同里好多条款都 ...
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我和卖家通过中介签订了购房合同，已交定金2万房款9万。中介和卖家订立合同前没能提供购房首付款收据，也没有说明她有抵押贷款，从始至终也没有提供贷款合同和还款证明。卖家是不是属于故意隐瞒事实？后来得知她的房子只交了2万的首付，贷款35万。购买这种低首付的房是 ...
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你好，我们签了一个二手房购买合同，当时房产证没有下来，合同面积写的是房东购房合同上的面积，但是等产证下来后发现产证面积小于购房合同上的面积（但没有超过3%），请问此购房合同有效吗？我们可以要求解除合同吗？谢谢！...
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和租赁合同双问题：购房合同上单价7300，总价26.6万元，就一个价格，没说优惠前还是优惠后，开发商给我们的总价是35万多，但合同上只体现26.6万 年就只有房款百分之一的收益，就是税前2600元一年，第四年开始每月1000，合同上写着如果违约，则按第二年收益的百分之五十抵扣违约金，现在我们才租第一 ...
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有修改原合同格式，将“买受方应于x年x月x日到甲方签订购房合同”，改为“买受方应与甲方书面通知7个工作日后”。 现在2017年7月，距《定金 （房屋已于2015年全体竣工，现房出售） 买受方认为： 1.开发商与我签订正式购房合同时，是否具备相关售房资格？ 2.《订金协议中》对通知售房时间的描述是否合理 ...
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房价公布比原来房价每平方米涨了1000元，选房号后交了1万元定金“规定5日内交首付并签订购房合同，如果逾期不办理将不保留本房屋并不退定金”。我在规定时间内交完首付，合同签字时发现合同有不合理的条款就没有签字，我是公积金贷款，公积金管理中心规定“从申请到放贷需要45个工作日 ...
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