至今未交物业费，是因为家中被盗3870元，近日物业公司已经起诉，6月18日开庭。小区没有成立业主委员会，物业公司和建设单位是一家，业主至今没有看到物业公司的招投标手续和政府的批文，工作人员也没有物业管理资格证书，物业公司也没有和业主签订合同，我该怎么办？...
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我们是杭州某小区一期业主，由于开发商和市政府原因，三期工程六年后还没能动工，小区业主委员会也成立不了，现物业管理仅限于几个上年纪的老人看门和一个月难得一次的楼道卫生清洁，请问这种状况下我们业主该怎么办？...
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我居住的小区从2009年元旦开始交房，实行封闭式管理。现在入住率超过60%。暂时还没有成立业主委员会，但这几天物业天天堵在大门口要对业主车辆收取停车费10元/天，地下车库年费2500/年。物业说经过物价局批准并有文件张贴，请问他们不分地上地下都可以收费吗？他们的 ...
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。我对此没有太大异议。管理费需要补，交一点滞纳金也是应该的，我困惑的是，到底该交多少滞纳金，物业管理公司收取滞纳金需要有什么合理或合法的依据。我与他们商谈时，物业公司坚持要按他们的标准收取，没有商量。这是个新楼盘，没有业主委员会，物管公司也是由开发商委派的。请问 ...
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事业单位福利分房买的楼房，以前由事业单位管理维修公共设施，维修基金已经用完了。现在公共下水道堵塞了，原事业单位不管了，小区现在未成立业主委员会，更无物业管理公司参与管理。该谁负责疏通堵塞的公共下水道。请问有何法律约束，如果诉讼谁是被告，属于那一类诉讼？...
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市级法规条款不同的时候，应该遵照哪级执行。按照浙江省物业管理条例规定，只要60%房子售出并交付，就可以成立业主委员会，而市级规定则是入住率满60%或者满两年后 %的入住率才可以成立。现在我们在购房签合同时就时候签了物业管理合同，是开发商下属物业管理子公司，费用是同类型的2倍，如果我们要维权首先要成立业 ...
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的，他们会协助我们将土地变性为商品房。并出示一份株洲市清水塘循环经济工业区委员会下达的文件复印件，先建房再办手续，只要我们买了房两年内所有的证件均 ，房屋预售证等，根据国家相关法规，以及株洲市政府印发的《株洲市征地拆迁安置房建设管理办法》规定：安置房项目必须首先完成相关备案和审核程序，才能开工和使用。 ...
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小区没有物业公司，业主委员会在原来物业费基础上提高20%收费自己管理是否合理？并且业委员还发律师函给未交费业主，该怎样应对？...
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调解谈判 业委会要求前期物业服务公司退场，但是前期物业公司因业主欠费太多,怎么办？？ 业主委员会选聘了新物业公司，要求前期物业服务公司退场,但前期物业未收齐 ？？ 新小区在入住两年后，正式成立业委会，并按法律程序选聘出新的物业管理服务公司，要求前期物业公司退场场，前期物业公司未收齐物业管理费几十万， ...
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我们小区业主委员会到2010年任期结束后再也未曾换届成功，根据《物业管理条例》第五十六条规定，我们小区得沿用业委会有效任期内签署的最后一份物业合同，但前业主委员却在2013年私自使用业委会的章与物业公司签下新的物业合同，请问这份2013年的物业合同算是效力待定合同还是根本就是无效合同？...
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