二手房交易，签了合同付了五万定金，合同上写着，办理过户所产生的一切税，费由买家承担，包括个人所得税、契税，增值税等。其他约定事项：卖房须 定金，合同上写着买方于8月25前过户当日支付卖方首付，剩余房款由买方及时办理银行按揭贷款，由银行直接支付给卖家。现在卖家房产证也不办。这样我们买方有责任吗？哪方违约 ...
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二手房交易，签了合同付了五万定金，合同上写着，办理过户所产生的一切税，费由买家承担，包括个人所得税、契税，增值税等。其他约定事项：卖房须 定金，合同上写着买方于8月25前过户当日支付卖方首付，剩余房款由买方及时办理银行按揭贷款，由银行直接支付给卖家。现在卖家房产证也不办。这样我们买方有责任吗？哪方违约 ...
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请描述二手房交易，如何维护卖方权益 现有一套二手房要卖，买方想支付定金后先搬进去住，他是要按揭贷款，我看到交易流程是先到银行办理贷款预审批通过后就要办理过户，我现在担心的是一旦办理了过户，贷款一直不能到账，从理论 ...
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二手房转按揭，双方当时都没有条件选择委托、公证、签合同的方式，买方已还款了十二年并缴纳了契税、维修基金、保险费等相关费用，现原房屋产权登记人因债务被诉讼至法院。问此房的处置问题？谢谢...
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本人购买了一套二手房！按揭付款！77平米！在过户是需要交营业税！按理说由卖房承担！但是最开始不知道这些问题！合同上有一条是过过户一切费用由买方承担！那么这个营业税是该卖方承担吗？...
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请问买二手房卖方有按揭款未还清要求付百分之三十给他交款，我买方现已付订金五万并在房介买卖三方当面签了份合同，如有违约按双倍赔偿，请问这份合同受法律保护吗...
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，15年10.21通过中介签定了二手房买卖及居间服务合同，收了两万定金，但合同上没有约定付款时间，第一次卖房不懂，中介说按揭最多一个半月就能批，12月底就可以过户，要是没批买家再一次性付款，并于11.6同买家到银行办理按揭，今年元月打电话催，被告知买家假离婚证被银行发现，又重新递资料审批，说年后就 ...
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您好，我想向您咨询点事情。我刚交了一个二手房的定金，房东是以按揭的方式还贷款。房子是帝华集团的。他说房本在帝华，他没有去拿。我买这样的房子风险大吗？他是不是还清贷款，我就可以付首付买房了。谢谢啊，我第一次买房，不太懂。...
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我买了二手房，交了首付，等银行按揭下来过户，但现在我担心卖家户口没迁出，因为是学区房我家小孩准备到那边去上学，我应该怎么办，要不要过户...
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想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保 房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？...
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