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二手交易,签了合同付了五万定金,合同上写着,办理过户所产生的一切税,费由买家承担,包括个人所得税、契税,增值税等。其他约定事项:卖须 定金,合同上写着买方于8月25前过户当日支付卖方首付,剩余房款由买方及时办理银行按揭贷款,由银行直接支付给卖家。现在卖家房产证也不办。这样我们买方有责任吗?哪方违约 ...
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二手交易,签了合同付了五万定金,合同上写着,办理过户所产生的一切税,费由买家承担,包括个人所得税、契税,增值税等。其他约定事项:卖须 定金,合同上写着买方于8月25前过户当日支付卖方首付,剩余房款由买方及时办理银行按揭贷款,由银行直接支付给卖家。现在卖家房产证也不办。这样我们买方有责任吗?哪方违约 ...
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请描述二手交易,如何维护卖方权益 现有一套二手要卖,买方想支付定金后先搬进去住,他是要按揭贷款,我看到交易流程是先到银行办理贷款预审批通过后就要办理过户,我现在担心的是一旦办理了过户,贷款一直不能到账,从理论 ...
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二手按揭,双方当时都没有条件选择委托、公证、签合同的方式,买方已还款了十二年并缴纳了契税、维修基金、保险费等相关费用,现原房屋产权登记人因债务被诉讼至法院。问此的处置问题?谢谢...
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本人购买了一套二手按揭付款!77平米!在过户是需要交营业税!按理说由卖承担!但是最开始不知道这些问题!合同上有一条是过过户一切费用由买方承担!那么这个营业税是该卖方承担吗?...
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请问买二手卖方有按揭款未还清要求付百分之三十给他交款,我买方现已付订金五万并在介买卖三方当面签了份合同,如有违约按双倍赔偿,请问这份合同受法律保护吗...
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,15年10.21通过中介签定了二手买卖及居间服务合同,收了两万定金,但合同上没有约定付款时间,第一次卖不懂,中介说按揭最多一个半月就能批,12月底就可以过户,要是没批买家再一次性付款,并于11.6同买家到银行办理按揭,今年元月打电话催,被告知买家假离婚证被银行发现,又重新递资料审批,说年后就 ...
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您好,我想向您咨询点事情。我刚交了一个二手的定金,房东是以按揭的方式还贷款。房子是帝华集团的。他说本在帝华,他没有去拿。我买这样的房子风险大吗?他是不是还清贷款,我就可以付首付买房了。谢谢啊,我第一次买房,不太懂。...
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我买了二手,交了首付,等银行按揭下来过户,但现在我担心卖家户口没迁出,因为是学区我家小孩准备到那边去上学,我应该怎么办,要不要过户...
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想买一套二手,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保 房主的贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益?...
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