商品房按揭贷款合同 -法律咨询搜索

想问首套房房贷打折一事

我是菏泽一名市民，去年国庆节前购买了一套住房，当时售楼员说，此时购买她们的商品房银行可打八五折优惠，我与对象也没有多考虑，就交了首付款30%多一点，签折优惠。接着我就银行签了一份按揭合同，由于上面有一部分是机打的不是很清楚，当时也没有多想，就签了字。可是到后来，贷款下来了，银行部门没有执行打折优惠， ...

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如何办理婚前房产变卖后所购二手房的公证？

我婚前按揭购买一套商品房,产权证是我的,婚后还剩余未结清的贷款6万元,结婚后把房子卖了120万元,（留有我的房屋销售合同和房产证复印件）又用目前归属权还是原来房主的，这个时候是否可以先进行公证？现在只有二手房的购买合同。谢谢！请问：公证的内容是仅仅为“房屋产权公证” 还是需要加上“首付款120万 ...

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购房问题

女朋友在户口地买了一套房(属于质量保证房，需要交房后才能签合同办理按揭)，目前已签《认购合同》及《质量保证房购买补充协议》，补充协议约定购房合同需要限购限贷政策导致2019年3月份需要签订购房合同时女朋友失去购房资格或者需要提高首付方可贷款等情况，而无法购买此商品房，开发商会不会退回已交的定金和首付 ...

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关于婚前房屋公证书内容及效力咨询

出资装修25.婚后共同还贷，当时由于种种原因只做了男方名字，因为房子处于贷款状态，无法加名，所以咨询律师问题一：双方做好以下协议，后经过公证在 1.按揭住房一套；房屋的详情况如下： 2.住房产权地址位置： 3.房屋户型： 4.房屋建筑面积： 5.购房合同款： 6.购房合同编号： 7.附件一《商品房 ...

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关于婚前房屋公证书内容及效力咨询

出资装修25.婚后共同还贷，当时由于种种原因只做了男方名字，因为房子处于贷款状态，无法加名，所以咨询律师问题一：双方做好以下协议，后经过公证在 1.按揭住房一套；房屋的详情况如下： 2.住房产权地址位置： 3.房屋户型： 4.房屋建筑面积： 5.购房合同款： 6.购房合同编号： 7.附件一《商品房 ...

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客户逾期付款

想请问一下，客户于2010年2月6日与我公司签订《商品房购销合同》，合同支付方式规定为按揭，但是因为一些事情他的贷款银行没批下来（因为时间太久，银行不批贷款的具体原因已不清楚），因此他的余款一直到现在还未付。合同还规定了客户逾期付款的违约责任。对此，我想问下您，如果我公司对此客户提起诉讼胜算 ...

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交房逾期

合同是2012年12月31日交房，同时贷款已经开始按揭了，现在房至少得九月份交房，现在有的开始谈违约金的事情了，开发商就拿不可抗力说事，就给赔点甲方应支付乙方已付款利息，利息资合同约定甲方交房之日次日起至实际交房之日止，按银行同期贷款利率计算，此外甲方还应每日按商品房价款的万分之三向乙方支付违约金。 ...

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出售二手房的转账期限？

您好，我弟刚卖了一商品房，由于我弟有贷款未还清，中介要求卖方付给我弟的17万还清了贷款，并过户于对方，我弟还自己出钱把个人所得税给交了，由于买方也需办理贷款，中介说最快一个月后余款才能转到我弟账户，合同上只写银行办理完按揭后自动转入我弟账户，并没定具体日期，请问这样的合同有问题吗？请赐教！谢谢！...

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房屋退定

我想问一下关于买房的问题，是这样的我是外省人，今天看中了一个商品房，当时就给了2万定金。当时给办银行按揭的。可是给定金的时候，工作人员先叫我交钱，交完定金在身边没办法签合同，工作人员说，才付首期等备齐资料再签合同，要是我付了首期到时银行又申请不到贷款，又没钱一次付清，可否要求开发商退还所有款向跟定金...

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房屋退定

我想问一下关于买房的问题，是这样的我是外省人，今天看中了一个商品房，当时就给了2万定金。当时给办银行按揭的。可是给定金的时候，工作人员先叫我交钱，交完定金在身边没办法签合同，工作人员说，才付首期等备齐资料再签合同，要是我付了首期到时银行又申请不到贷款，又没钱一次付清，可否要求开发商退还所有款向跟定金...

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