关于退契税的问题，在2015年购房，当时只签合同没有过户，约定2018年过户，过户费用买方拿，今天卖房向我要房产证，说要退契税，因为当时他买房子是3%交的契税，想问一下退的契税钱是归卖方还是买方？...
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您好，我买了一套房子，但发房产证时，房主已经去世，有购房合同、以及根据购房合同做得一个公证（因为当时没有发房产证，且房主年纪较大，）缴费单据及发票，房屋钥匙、房产证，只是房子不是我的名字。房主有老婆和一个儿子，且都在外地，现在想要过户到我的名下，请问该怎么办？...
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被高利贷起诉到法院，{原因是高利贷非法扣留我的房产证在先，我被逼，因为当时急着用钱，房产证又被扣，所以没有办法，只好向扣我证者借钱，到手26000元，打借条50000元，本来他不扣我证，我也不会借他这么高的息，...
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我和我老公是二婚，老公婚前有一套房子，房产证上的名字是他和他前妻还有他儿子三个人的名字。他离婚时离婚协议中写到他前妻愿意把自己的三 一产权给我老公，所以房屋产权就是我老公三分之二，他儿子三分之一。因为当时房子贷款没还清，所以房产证没有改名还是他们三个人。后来我和老公在这栋房子结婚，才花了30万左右装修 ...
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请问签订了一份房屋买卖合同，我是买方，卖房没有取得房产证，我现在已经交了2万定金，因为当时中介公司没有说清楚，我以为过户费不高，但后来打听好像要2万多，请问这份合同是有效嘛，我可以反悔不要了不？...
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的、现在户口在上海黄浦区，养父已经死了，养母改嫁香港有二十年，养母当时拿走了养父的房产证，房产证上面只有养父一个人的名字，因为一直没有房产证所以我办不了居住证和户口，我的丈夫和养母的关系不好，请问律师现在怎么分配房产，以及马上要拆迁了，我和我丈夫有安置房吗...
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的、现在户口在上海黄浦区，养父已经死了，养母改嫁香港有二十年，养母当时拿走了养父的房产证，房产证上面只有养父一个人的名字，因为一直没有房产证所以我办不了居住证和户口，我的丈夫和养母的关系不好，请问律师现在怎么分配房产，以及马上要拆迁了，我和我丈夫有安置房吗...
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已经在前几年拿到了房产证，但是迄今一直没有拿到土地证，去问开发商留下的一个办事人员，说开发商没有交什么土地使用费，因为当时开发是按照住宅办理的土地 ，后来开发商把底层全部弄成了商铺出售 好像就需要补交一个费用 但是开发商一直么有交 所以我们就没有办法办理土地证，现在也联系不到开发商了，我们该怎么办？...
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父亲的朋友买了房子，没有入住后直接卖给我们家，96年开始分批给了父亲朋友50万，是村里的房子，应该是有土地的，因为村里规定房产证不能写其他地方户口的人，只能 ，就怕父亲朋友的女儿以后过来闹，请问，现在这个情况，如果我们不想卖，等父亲朋友去世了之后，我们就算打官司有胜算吗，当时给他50万的钱，有字据的...
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在农村有一处房屋08年左右建，当时在建时，县有关部门来不让建，本村属旅游局承包，后协调建成，就不了了之了，后在东边其弟邻盖一处，一直以来两家没有房产证（宅基证），因为我们村属旅游区，我就是想问问，现在要补办房产证（宅基证），跟旅游局，国土局，房管局村， ...
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