律师您好: 我是河北省石家庄市和平东路398号栗新小区的住户。我家在09年全款买下了该小区的一套住宅,未竣工就让签了一份补充协议给了钥匙,但其后几年询问过此房地产开发商什么时候能办理房产证时,他们只是推脱说正在办,问到具体的,就说还有一小部分没有竣工,等竣工了一起办,小区分两期,未竣工 ...
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签署的“预售合同”及其补充条款以及《商品房销售管理办法》、《城市房地产预售管理办法》,对预售合同内容并无异议。购房方不得以对“预售合同”及其补充条款存有异议而作为 对预售合同条款无法达成一致,我交的定金都拿不回来了,开发商可以不负任何责任?还有一情况是,签认购书之前销售顾问没有拿出预售合同给我看过, ...
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,属于双违项目。该项目暂不具备办理房产证的条件,政府建议房地产开发有限公司尽快完善相关手续。我想问的就是,目前开发商不在我们本地了,这样的情况我们业主该怎么办,我们找谁能解决问题,这明显就是政府推诿给开发商,开发商跑路躲避问题。难道政府就没有办法治理这中情况么? 还有就是政府 ...
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我村大队与房地开发商共同开发建了一批房子,即农村社区。其中,有几间路边的楼房作为商品房在卖。我家就买了一套,但是发现合同中没有提及土地房产证和土地 ,即该商品房没有土地使用权和房产证。同时,我家已支付了一半的购房费,房地产开放商正在要剩余一半钱,在这种情况下,法律上,有没有权利要房产证和土地使用权?...
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出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第2项处理: 2.买受人不退房 已付房款的千分之一支付违约金,也没有写明这个千分之一的违约金是按日支付还是一次性支付。我想咨询下律师,像我这种情况下应该按照国家规定来计算违约金,还是只能按照 ...
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另外12算是利息的钱,而且我们去了住房当地的管理局,签了份房地产借款抵押合同。可是之后2个月我没有履行当初的2个月还款,所以就收到当时出钱给我们的王先生从山东 是写我们借了他50W,可是最后调解下来时让我在7天里还他38W,因为自己这边出了点问题,我和对方也协商了当时的情况,可是他不予理睬,结过前几天 ...
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竟拖之数年不处理 现举报郑州市公安局中原公安分局绿东村派出所的宋金魁(副所长)等三位民警徇私枉法、纵容华瑞房地产公司的曾命军、张仲奎等三百多名暴徒明目张胆实施 回复无理了,你找领导就行了。可领导每天太忙,老是没有时间处理。就这样又没个结果。 根据以上所上诉的情况,每一次最后都是让找领导。领导又很忙,我 ...
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的小区叫嘉和龙泽居,开发商是嘉和房地产!之前小区叫金豪世家,开发商是兴荣运输有限公司!兴荣把整个小区卖给了嘉和,我们是在嘉和售楼处2011.7.16买的房子 .1.16 也就是在嘉和不知情的情况下把房子判给了金源,在这期间金源花钱把整栋楼外墙进行照面及装修,以及往出售楼,(没有过户给金源)我估计法院也 ...
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交易后支付服务佣金给乙方 乙方提供上述房产供甲方(包括甲方的代理人、亲属及朋友)选择,同时提供相关房地产咨询等中介服务。通过乙方提供中介咨询服务后,甲方( ,办理房屋产权转移及按揭贷款手续。 本看房单在友好协商及自愿的情况下签署。因履行本协议而发生的一切争议,应提交当地人民法院裁决。 甲 方: 乙 方 ...
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我们是河南南阳内乡县郊区的菜农,县里以各种借口在我们村民都不知情的情况下要征用我们的菜地进行房地产开发,也没有任何村民未来的安置方案,只说征用后再商量,现在仅仅承诺一亩地补偿4万元。 村民都不同意,但在他们的威逼下有个别村民被迫签了字。 现在我们想知道土地征用是否需要征得村民的同意才行?...
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