间老房子，前些年因年久失修且无人居住，便拆了，拆后用围墙把宅基地围了起来，现打算在原宅基地上重盖房子，碰到一些问题： 1. 我家（包括我母亲）的户口 如果以我家亲戚名义重建，为了避免以后的纠纷，让我家亲戚将所建的房子赠与我，这样新房子的使用权是否归到我的名下。这样的做法是否有效？ 请各位律师不吝赐教 ...
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我家有一处宅基地，土地证是奶奶的，只有土地证没有房产证，奶奶还健在，现在想把土地证转为我的名字。转到我的名字后，如果奶奶不在了，我的叔叔们是不是可以继承宅基地上的房屋？那到时候我是不是就没有了土地的使用权？这个一定要立遗嘱才能解决吗？...
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我自毕业后户口转成了农村户口，现在父母在农村购置了宅基地，没有门牌号，房子已经盖好，与村委会签订购房合同最大限度的使用年限是50年。 请问，先这样的购置宅基地的使用年限是多少年，还是永久使用权。 如果50年到了，房子会怎么办。 非常急，请律师帮帮忙解答一下。谢谢！！！！...
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出资翻盖房屋（翻盖审批手续都是以我父亲名义办理的），两年后（姥姥在世时）发宅基地土地使用证，登记的是我父亲的名字。现在姥姥已去世18年，舅舅又来争 姐妹必须联合签字给爸爸出一个证明，说明此房屋仅供舅舅落户所用，不实际享有产权、使用权，不可继承、不可作为其婚内财产分割。爸爸想，万一以后舅舅反悔了就是想要 ...
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我在七年前离婚，户口还在婆家，（单独一本户口本，一个人的）已是农转非，离婚时只给了违章建筑房子的使用权，也只是其中的一部分，向村里，镇里申请过好几次宅基地，都被退回，一口否认无能为力，说一个人不给办，结婚后才给办，现在再婚了（丈夫是新上海人 ...
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在这上面盖房子，并且写了证明书（上面有证明人签字，但八十岁的奶奶不识字，只是按了指纹。）这样算是继承书吗？我们可不可以在旧宅基地上面盖房屋呢？并且，这旧宅基地我们可不可以办理宅基地使用证？前提，我们家的宅基地是民国时期，到现在都没能办宅基证。...
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能否以租用的形式取得土地，想法如下：我买这个宅基地是10万，我和出卖房签订一个1000年的租期，一年10元，这样绕过了土地买卖但是我实际上还是取得了该土地的使用权，1000年之后的事情随他去吧！ 请问这样是否可行，如果可行，签订合同时需要注意什么问题，我可不想等我 ...
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三人的姓名，且明确注明该宅基地的左右前后距离，及整个宅基地的全部面积为318平米。后2007年离婚，经法院协议：房屋均赠与儿子所有，双方均放弃居住权及使用权，离婚后的住房由双方自行解决。农村现可以在大房旁建造30平米的小屋，前夫要在大房旁边另行建造房屋， ...
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宅基地使用证。问题：这个土地证能不能过户？不过户的话是不是对房子的产权还有影响？如果将来要进行拆迁的话拆迁补偿是不是会赔给原房主？多谢多谢！这个城镇居民宅基地使用证上这样写的：“根据***第41条规定，准许使用，此地属于国有，本人只有使用权，不准出租、买卖和擅自转让。”...
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两年多了成自然状态，一直无人清理，道理堵塞。行人都得绕道行走，而且倒下来的破砖烂瓦影响到隔壁邻居，进去家门极为不便。每逢下雨泥水横溢，渗透到邻居房内 户口（户籍己不在本组上）。问：原房主还有土地的使用权和重建房子的权力吗？本组上是否有权把它的宅基地收归集体所有？本组其他村民是否有权申请在此宅基地上建房 ...
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