业主买的复试商品房（5复6）曾多次维修都没有彻底解决漏水问题，今年八月台风，造成大面积漏水，屋外下大雨，屋里下小雨。天花板都湿了一大片， 同意。业主要求彻底查清常年漏水的原因，专业维修工对漏水部位1.5平方进行露台开挖，发现开发商用建筑垃圾（蛇皮袋、易拉罐、烂木板等）当建筑材料填露台，业主拍照举证。进 ...
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本人于2010年签约购买了恒大在长沙开发的一楼盘的商品房（预售的期房，2012年6月才交楼），收楼入住后才发现，由于房间紧邻二环路，且该路段车流较多，24小时不间断巨大噪音，导致夜晚根本无法入睡，就致电 ...
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谭某等四人没有相应资质，挂靠某建设公司开发房地产，商品房销售合同上的开发商一栏署的是某建设公司的名，但法人代表一栏署的却是谭某的名字，请问这样的合同合法吗？...
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您好！我买了商品房，开发商在没有出示合同要求的“两证一书”情况下让业主收房，实际上房子根本就没有验收合格。但是现在已经签收入住，入住后发现严重质量问题，底楼已经严重开裂了。而且开发商补裂缝的方法是用胶带粘住，然后刷白灰，不细看根本看不到。现在房产证可能因为验收不合格而 ...
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耕地被当地政府以3.6万元一亩的价格征收，告知村民是县里用于招商引资建厂使用，并承诺村民工厂建成后，可以进厂做工人。但是，当土地被征收以后，村民们却得知这些土地用于商品房开发，目前商品楼的地基已经挖好。村民们出面进行干涉，却遭到乡镇政府和村委的打压，请问当地政府的 ...
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商品房交房出现了多种费用，不知道哪些是该收哪些是不该收的，希望得到律师的帮助，谢谢！我把交房通知书上要收的费用列出来： 一、开发商代收费： 1、房屋权证书工本费：556元 2、开通天然气费：2400元 3、开通闭路电视费：500元 二、物业公司收费： 1、 ...
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我是2007年在县城购买的私人开发的商品房，当时购买时开发商说是有集体土地使用证，房产证要一年后才办下来，现此楼的5楼出现了很大一条裂痕，我们 联系开发商的人，请问此事是否可以找房屋质量监督局。同时我想问当时（2007年）开发此楼房时开发商要办理什么手续才能建房。是否要通过质监局检测。现我们什么证都 ...
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承包地，大概有一亩，几年来一直都是用来搭建菜园种菜自用。今年有开发商过来开发地产，因那块承包地地势较好，他们想获取这块土地用于建房。我的问题是这样的： 1、我家是否有权将这一亩承包地自行转让给开发商建设商品房？ 2、开发商将这块承包地转为建房用地是否需要履行审批手续？需要履行哪些审批手续？ 3 ...
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我在**开发有限公司开发的锦都城买的房子，逾期交付有6个月了，按照合同约定，开发商应支付我3600元违约金，但开发商交钥匙时说只给免除一年物业费（700元）当做是违约金，其差距有5倍差距，请为我可以提起仲裁或诉讼么？...
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楼房，是开发商开发，委托中介公司代理销售。当时是和中介公司签订购房协议书，上面明确注明一楼院子为3米*房屋宽度，并另外收取院子费用10000元整。当时房款是打到开发公司的账户上，院子的10000元钱是打到代理销售的中介公司账上。现在通知上房时发现院子不足3米（从房屋窗户算有3米，但这样的话就包括阳台 ...
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