未经本人允许，并在A本人重病（脑血栓）意识不清晰的情况下，完成了房产交易，房产并未偿还此次贷款， 在这个过程中2008.8.8日A住院 2008.9.1日夫妻 1；是现在A的子女是否可以要回房产证，同时跟B同时签订偿还合同，来进行欠款偿还 问题2；因为是平房，现在土地要开发占地，占地时如果房产证还是B ...
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你好。我要咨询的问题是:我206年初在东莞经“家家顺房产中介”相中一套二手房，业主是黄生，房子仍没供完的，我交了十万定金给黄生，另交了约 业务又同时进行几单业务，我根本不怎么了理细节，也没法看完全部合适同，更理解不了全部的合同内容。反正业务让我们签什么我们就签了什么。业务也说了:每一步每一步都有流程， ...
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我在惠州，我想咨询一下我有一套房产出售，买方是公积金贷款购买，合同上签订首付25万，剩余35万由买方贷款，银行将尾款打给我。房屋买卖找 风险？能否和买方在签份补充协议，来约束买方自行办贷款造成的一些问题。补充协议是否有法律依据？还有交易是要先将房产过户给买方，然后去银行抵押贷款，才能拿到尾款，如果过户 ...
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我们予以认可，但对于证1中的《上海市商品房预售合同》我们认为只是一份预售合同，并非现房交易合同。该合同第十一条约定的交房时间是在2009年12 陈述辩论意见。 【原告代理人】 : 第一，本案的被告是原告管理小区的业主，而且从房产登记信息表明，被告自2009年12月起就成为涉讼房屋产权人，因此被告应当向 ...
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及一份做低价交易的补偿协议.并在一份由中介打印的承诺书签了写.(当晚中介用屏蔽器干扰了我们的正常沟通及交流)我们并没有出具授权书,合同细节问题也还没有 仍对双方发生效力. 现在因为这份东西我们很被动啊,29日我们看到中介提供的买卖合同上写的价钱是159万,另带了一份39万的补偿协议让我们签字.据我们所 ...
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年12月在上海普陀区购买了57平方的二手房，房龄是98年的，现在遇到的问题是这样的：去年购买房子的时候，合同签订放了3万块押金在中介那里，合同规定，上家需要 月份才知道的），他把卖房所得拿去堵了，现在没有新购房产，所以没有地方迁户口，但是他的老爸有房产，但是父子又闹不开心，老爸不给他迁户口进去。我现在 ...
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我父母通过中原房产购买了一套二手房，交易过户前中介和卖方说了户口迁出问题，卖方同意。现房产证和土地证都已办好，只等卖方把户口迁出，我父母把尾款给他，就交房终止交易。但卖方现后悔不肯把户口迁出，致使无法交房。当初签订购房合同时合同中没有约定户口迁出问题，也没有约定交房期限和违约责任。我父母 ...
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的事写进合同 后来通过其他途径得知这套房产的开发商跑路了 根本办不出土地证（中介说即使要办可能也要等个三五年七八年的） 因为土地证的问题卖家同意 却要求我支付全额的中介费用 在佣金支付合约上写的是“如果因为买家的原因造成交易不能成功的，要全额支付中介费” 可我们这种情况是因为卖家办不出土地证才造成交易 ...
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特请求助： 1、补充协议制式文本中所写的20%合同款和正式合同中200%的定金是否矛盾？ 2、合同约定8月25日完成某个阶段，延期15天则视为根本违约， 看到以往案例有法庭要求原告提供积极主动促成交易的证据，请问我该做哪些工作，注意哪些环节？ 4、关于执行难的问题，房产为卖方唯一住房，且无固定工作和 ...
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关于产权登记，有的说登记产权时，如果已婚的话，房地产交易中心会要求配偶出面，有的又说不用，只根据购房合同。还有的说应该认定为共同财产，只是首付部分 说应该认定为婚前个人财产，只是还贷及增值部分属于共同财产。再关于婚后共同还贷问题，如果说婚后任何一方所有的收入都属于共同财产的话，那么即使另一方没有收入也 ...
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