我是债权人，我手里有一份债务人的房屋抵押合同，该房屋还有按揭为还完。现在债务人无力偿还债务了，我提起诉讼，申请法院做了财产保全，其实债务人也没其他 ，并是无抵押贷款！那现在贷款银行也要求担保人偿还，要向法院申请执行该房产。我的问题是，我提前申请的房产保全，是否比贷款银行有优先获偿的条件！房屋拍卖后，先 ...
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一担保公司把房产网签合同在自己名下的房屋抵押给我，现在合同到期，担保公司不能还款。按照合同条约，担保公司不能按时还款，我有权处置房屋。我想问：现在我能处置房屋吗？...
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我想咨询下，我在一家办理房产抵押的公司帮我代办房产抵押，当初口头跟我说25天办完，也没有跟我说如果中途不办要收违约金。现在已经50多天还没办好，现在我不想办了。他说要收我违约金可以么，而且当初签合同就叫我签字，没有叫我看。合同也就只有他有...
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仍在按时还贷），起诉买方后他不出庭（人已经联系不上），就算法院缺席判决我胜诉解除合同，但买方不配合不去还清抵押的贷款，不去过户签字，我怎么才能过户回来。但除了已银行抵押外，在我之前已经有其他人（不是抵押的银行）向法院对他进行了诉讼并对这套房子进行了诉讼保全或诉前保全， ...
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（自建房，没有房产证，建房申请人的姓名是我），2013年7月，前妻以我的房产作抵押，给别人担保，签订聊房屋担保合同，请问，债务人还不起钱，前妻签的担保合同有效吗，法院会查封我的房产吗？如果债权人把我列为被告，我该怎么办？2013年6月协议离婚,担保合同未登记（债权人可能 ...
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您好： 我父亲去年由于经营煤栈需要，向某人借款30W元，只书写了借条，没有任何抵押合同，目前由于煤栈经营失败，已经无力偿还借款，目前已经离家出走一直未归，我 请问这么做有法律依据吗？ 因为我上网查的关于法院强制执行房产有2个条文，1个是被执行人只有一套房产的法院可以查封，但不能拍卖或抵债，另一个是设定 ...
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A企业向银行申请最高额度授信合同，用几个人的房产提供担保，银行和这几个产权人分别签定了最高额抵押合同。到房管部门办理抵押登记时，房管部门要求以银行分别签定的最高额抵押合同办理，并办几个房屋他项权证，银行不同意。请问：如何办理？登记机关要求我们把最高额授信金额拆分成几份，办理几个他项权证...
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我是甲方, 他是乙方. 我门签的是一份合同,一份协议书, 合同是 : 房屋买卖合同书, 内容大致是房产评估价卖给乙方, 等等, 协议书是, 如到期不还借款, 房屋归乙方所有, 我感觉合同不应该签这个, 是不是应该签房屋抵押合同书 ? 两份都没公正, 只是签字画押,...
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主债权合同和抵押合同签订，去办理房产抵押手续，因办理他项权证耽误了几天时间产生了时间差，银行和客户订立借据的到期日在抵押期限到期日之后，对银行会产生不利吗？...
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甲有一房产甲于2007年向乙借款40万元，并在当时办理抵押合同及抵押登记18万元，甲又于2011年4月向丙借款200万元逾期不还，丙于2011年5月向法院起诉申请保全该房产，现乙在未申请诉讼保全的情况下，以债权60万元（判决书确认债权60万元，抵押权18万元）、丙以 ...
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