房子的户主是我妈妈，由于我妈妈身体很不好。所以按照妈妈的要求，想把这套房子的户主变成我的。这套房子是没有贷款的。想请问，如果要办理的话，是否直接去所属的区县的房地产交易中心办理即可？带上户主本人，户主身份证，户口本以及我（女儿）本人，身份证即可？谢谢！...
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和中介费，在中介公司签订了买卖合同，合同上也有相关的违约赔偿事项，但是一直到现在房主一直没有拿房产证来办过户手续，我们调查了之后才知道他们的房产证在房地产开发商那里还没有办下来，房主说他们正在办理，要求我们在等等，但是我们现在想退首付款和中介费，而房主和中介公司都不愿意退，我该怎么办？能起诉他们吗 ...
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律师您好，我刚知道我户口所在地（上海市闸北区）的公房产权登记只有我舅一人的名字，现在我也到区房地产交易中心查到了当时的购房合同，但是我不知道这是按照94还是95或者96方案购买的，因为当时是在我不知情的情况下买的，现在据说是当时私刻了我的印章和我表弟的印章，代替 ...
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建筑面积90平方米及以下普通住房(含二手住房)的，契税税率暂统一下调到1%，个人不负担。本人在房地产交易登记中心 开具的首次购房证明 申报登记的时间是2008年11月7日 是符合首次购房条件的因该是不增收契税的 现在正在办理房产证 由于当时开发商开具的预售定金发票时间是2008年 ...
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另一套房子。 我与卖方签订的合同中约定：我在收到我卖的房子房款的7个工作日内将资金存入天津市房地产交易资金管理中心账户内（首付），其它款项我委托中介办理公积金按揭组合贷款。我需要在1月31日之前腾房给买家。 我于签订合同日开始办理我的房屋买卖，首先是办理提前 ...
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尊敬的律师您们好： 永高房地产开发的加州洋房部分楼盘至尽没有取得备案证，市仲裁委欲以开发商提供的四方验收为据判业主败诉，我们该怎么办？ 约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 ” 而我们的房屋买卖合同约定内容“---在符合国家 ...
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二手房卖主收取了买受人的契税3-4年不到房地产交易中心申報讷税、及过户手续是否认定为卖主偷税、谢谢答复。...
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本人要出售一套房子，昨天房产公司用小灵通打手机给我本人说有一个人想要，我在手机通话中也模糊的答应了人家愿意出售，中介收了人家定金并开出收据，但我因人在外地中介所写的卖买协议我没有签字，第二天我在公司收到中介传真的协议后没有签字，就打电话给中介说我这房子不出售了，请问我这算违约吗？...
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本人要出售一套房子，昨天房产公司用小灵通打手机给我本人说有一个人想要，我在手机通话中也模糊的答应了人家愿意出售，中介收了人家定金并开出收据，但我因人在外地中介所写的卖买协议我没有签字，第二天我在公司收到中介传真的协议后没有签字，就打电话给中介说我这房子不出售了，请问我这算违约吗？...
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本人在9月5日签订的 房屋买卖合同，但是其中第12条 说 本合同自公证处公正之日起生效，我想问一下 这个是不是甲、乙方都要去公证处公正 合同才生效的呢？ 如果没有公正的话 但是合同已经上缴到房产交易中心了，这个合同算生效吗?...
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